繼“金九”平淡謝幕之后，樓市“銀十”仍未出現(xiàn)井噴。南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計顯示，截至昨天下午6點，“十一”長假期間全市商品住宅共認購1468套，成交335套，日均認購183套，遠不及今年“五一”長假期間的日均認購量。

　　20多家樓盤促銷收效“一般般”

　　為促進銷售量，今年“十一”期間，全市有20多家樓盤推出了各種各樣的優(yōu)惠活動。

　　然而，樓盤的銷售量卻沒有預(yù)期的好。與去年樓市低潮期的國慶長假(9月29日至10月5日)606套的認購量相比，今年國慶長假日均認購雖有較大增幅，但和前幾個月相比，樓市明顯在持續(xù)下滑。

　　江北一枝獨秀，江寧河西掉隊

　　從各板塊認購情況來看，江北樓盤戰(zhàn)局絕對優(yōu)勢，其認購量幾乎占了全市半壁江山。江北的天華硅谷、天潤城等樓盤的認購量，都進入了全市前5名。城南的雅居樂花園、城東的紫園也進入熱銷樓盤排行前10名。江寧和河西兩大昔日認購主力板塊，長假期間卻表現(xiàn)乏力，在八大板塊中排名幾乎墊底。

　　高房價讓購房者“望而生畏”

　　南京一家研究機構(gòu)人士分析，“十一”長假期間“看的多買的少”，顯露出了樓市的疲態(tài)。這種疲態(tài)，主要是由于近來的房價漲得太快。如：城中板塊多個樓盤單價突破3萬元／平方米；奧體板塊房價普遍達到1.5萬元／平方米左右；江寧房價也跨入歷史高點，岔路口到百家湖一帶，房價普遍在7500至9000元/平方米。高漲的房價讓老百姓“望而生畏”，樓市銷售量必然要出現(xiàn)調(diào)整。

　　南京某商品房銷售代理機構(gòu)負責(zé)人預(yù)計，今年樓市“金九”已“成色”不足，“銀十”也很難名副其實。 　(記者 侯錦陽 鄒偉)