“金九銀十”已然成為樓市泡影，11月份的開盤情況更加不樂觀。據(jù)搜房網(wǎng)新盤數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，11月份北京地區(qū)計劃開盤項目驟減，僅30個項目有開盤計劃，這比10月份的60個計劃開盤項目驟減一半。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市銷售降溫和日益濃厚的觀望氣氛，使得開發(fā)商也開始觀望，所以放慢了開盤速度。

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，11月30個開盤項目中，全新項目有15個，15個老項目計劃推新盤，但這些項目能否如期開盤仍存在較大不確定性。此前每個月都有大量項目推后開盤，如9月計劃開盤項目達到50個以上，而實際開盤僅30余個；10月計劃開盤項目達到60個，但截止到10月21日，僅30余個已開盤或確定開盤具體時間。一些項目的開盤時間更是從月初推到月中，再推到月底或11月。由此可見，10月尚未開盤的項目中仍有一部分很有可能推遲到11月開盤。而11月份的計劃開盤項目也未必就一定能開盤。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市銷售降溫和日益濃厚的觀望氣氛，使得開發(fā)商也開始對市場產(chǎn)生觀望，所以放慢開盤速度。這種觀望還表現(xiàn)在定價的不確定性上。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，目前計劃11月份開盤的31個項目中，有11個項目尚未確定價格，老項目也降低了調(diào)價幅度，甚至采取了不提價的策略。

　　10月結(jié)束后一直到春節(jié)前后，這段時間因較低的成交量和所謂的銷售淡季而被許多人稱為樓市的“垃圾時間”。11月計劃開盤數(shù)量的大幅度縮減、多數(shù)樓盤開盤價格及時間半遮半掩，更為樓市增加更多的不確定性。