來(lái)自中國(guó)指數(shù)研究院西南分院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：上周(11月2日~11月8日)重慶主城區(qū)商品房成交量大幅回落，共成交4145套，較前一周減少4787套，環(huán)比降幅為53.56%；成交面積為38.66萬(wàn)平方米，較前周下降47.27萬(wàn)平方米，環(huán)比降幅為55.01%；而成交均價(jià)繼續(xù)小幅下降，為4422元/平方米，較前一周每平方米下降123元，環(huán)比降幅為2.71%。

　　上周為房交會(huì)政策優(yōu)惠結(jié)束后的第一周，市場(chǎng)需求已在政策優(yōu)惠期間集中釋放，商品房成交量大幅降低，但仍超過(guò)了4000套。中指院西南分院高級(jí)分析師郭雨明表示，目前二套房貸收緊政策“呼之欲出”，搶在政策落實(shí)前購(gòu)房享受利率優(yōu)惠是導(dǎo)致目前成交量并不較低的重要原因。

　　同時(shí)，記者也從重慶市統(tǒng)計(jì)局了解到，從歷年全市商品房銷售情況來(lái)看，四季度商品房銷售中將包含以下三大因素對(duì)市場(chǎng)活躍程度的進(jìn)一步刺激：首先是從市場(chǎng)規(guī)律來(lái)看，商品房銷售市場(chǎng)“金九銀十”規(guī)律所帶來(lái)的銷售面積增量將計(jì)入四季度商品房銷售當(dāng)中；其次是上月召開(kāi)的全市秋季房交會(huì)，從政策層面降低了交易成本、提高了購(gòu)房積極性；最后是年末企業(yè)為加大資金回籠力度將進(jìn)一步增加四季度當(dāng)季商品房銷售面積。 (重慶商報(bào)記者 程銀琪)