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    10月上海中高檔二手房成交量平穩(wěn) 成交價漲30%
2009年11月12日 09:31 來源:解放日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  來自信義房屋的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,10月,本市中高檔二手房市場成交總套數(shù)與9月基本持平,成交總面積有所下降,降幅為5.6%。與之形成對比的是,成交總金額環(huán)比上升13%,成交均價環(huán)比上升近30%。

  從成交均價分布區(qū)間來看,10月,本市中高檔二手房市場單價3萬元以上的房源成交明顯增多,占比達(dá)到28.3%。究其原因,主要在于房價不斷上漲所致。如信義房屋近期成交的一位客戶馬先生,年初時看中一套古北瑞仕花園的二手房,當(dāng)時單價3萬元多一點?蛻粽J(rèn)為房價還會再跌,沒有及時出手購買。現(xiàn)在,該套房源單價已上漲到4萬元。眼看房價沒有一點回頭的跡象,終于決定買下一套125平方米的二手房。成交后不到1個月,他發(fā)現(xiàn)這套房子的單價還在繼續(xù)上漲。

  信義房屋市場分析師表示,去年出臺的刺激房地產(chǎn)市場的稅費優(yōu)惠政策主要惠及面為普通住宅,中高檔住宅由于房價偏高,影響并不是很明顯。因此,近期市場出現(xiàn)的房東掛牌增多的現(xiàn)象,也主要體現(xiàn)在普通住宅較為集中的區(qū)域,中高檔住宅市場并未出現(xiàn)集中拋售現(xiàn)象。中高檔市場上優(yōu)質(zhì)房源稀少,導(dǎo)致價格不斷攀升。不少買家怕跟不上漲價的腳步,依然努力追趕著房價。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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