鏈家地產(chǎn)昨天發(fā)布的《北京二手房市場年度分析報告》顯示，自2007年1月至今年1月的三年間，北京二手房價格上漲了120%。其中，大興和昌平上漲最快，西城和東城房價最貴。

　　統(tǒng)計顯示，在過去三年中，北京二手房市場的年度成交價漲幅分別為41.86%、-9.52%和64.72%。除了2008年受全球金融海嘯和2007年底政府出臺多項調(diào)控措施導(dǎo)致房價出現(xiàn)下滑外，2007年和2009年的二手房價均呈現(xiàn)大幅上漲的態(tài)勢。

　　在過去三年中，房價漲幅最大的是大興、昌平和海淀區(qū)，其價格指數(shù)分別為166%、140%和139%。漲幅相對較小的區(qū)域是亦莊、通州和石景山區(qū)，但也都實現(xiàn)了翻番。其中，亦莊的價格指數(shù)漲了104%，通州和石景山區(qū)均上漲100%。

　　在房價排名方面，西城區(qū)本月的平均成交單價為27130元/平方米，在北京各區(qū)中房價最高。排名第二的東城區(qū)本月的平均成交單價為25913元/平方米。緊追其后的海淀區(qū)去年一舉超越城中心的宣武和崇文兩區(qū)，成為北京二手房價第三高的區(qū)域。