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根據(jù)北京市存量房網(wǎng)上簽約數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,2月份,全市二手房成交8426套左右,環(huán)比2010年1月份降幅達40%左右,同比降幅在7%左右。
“鏈家地產(chǎn)”市場研究部分析師張月認(rèn)為,春節(jié)假期及2月份歷時較短的特征,是其成交量環(huán)比下降的根本原因;而同比下降的根本原因在于2009年春節(jié)假期在1月份基本結(jié)束,2月份已為節(jié)后成交復(fù)蘇期的優(yōu)勢,如果去除春節(jié)假期的因素,單純計算日常日均成交量,同比則呈上升趨勢。
據(jù)“鏈家地產(chǎn)”統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析,2月份二手房平均成交均價環(huán)比上漲0.7%左右;而掛牌價格環(huán)比漲幅則達到了11.7%左右,雖然2月掛牌價格漲幅仍然不小,但相對1月份24%左右的掛牌價格漲幅來說,已然縮小很多。
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