寒冬2月，北京豪宅市場(chǎng)相對(duì)慘淡，但是平均下來(lái)，每天并沒(méi)有“交白卷”。3月10日中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)研究中心發(fā)布的《北京別墅市場(chǎng)月報(bào)》數(shù)據(jù)顯示， 2月份北京千萬(wàn)元以上別墅總共銷售出32套，考慮到該月只有28天，平均每天成交超過(guò)一套。

　　同期，在搜狐焦點(diǎn)別墅網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的140個(gè)在售別墅項(xiàng)目中，共45個(gè)項(xiàng)目有成交，平均售價(jià)達(dá)每平方米21710元，環(huán)比上月雖有所下降，但同比上漲超過(guò)六成。

　　據(jù)悉，2月北京新增預(yù)售別墅達(dá)206套，供需比進(jìn)一步上升，達(dá)到1.27：1。別墅銷售套數(shù)為162，環(huán)比大跌33% ，同比上漲82%，成交創(chuàng)下2009年3月以來(lái)新低。當(dāng)月別墅平均售價(jià)達(dá)每平方米21710元，與上月相比下跌6.47%，同比上漲65.43%。

　　中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)研究中心認(rèn)為，受春節(jié)和季節(jié)因素影響，每年的2月份都是傳統(tǒng)的別墅銷售淡季，開(kāi)發(fā)商在春節(jié)當(dāng)月的推盤力度和熱情也不高，今年京城各個(gè)別墅項(xiàng)目的新春打折優(yōu)惠促銷力度也大大遜色于往年，因此，2月份北京別墅成交遭遇年度冰點(diǎn)乃是情理之中的事情。