樓市調(diào)控新政出臺(tái)一個(gè)多月后，上海二手房供求關(guān)系快速轉(zhuǎn)變成“買(mǎi)方市場(chǎng)”。數(shù)據(jù)顯示，4月初上海二手房掛牌量在8 .9萬(wàn)套，而目前已經(jīng)超過(guò)11萬(wàn)套，環(huán)比上升近25%。

　　上�！熬W(wǎng)上房地產(chǎn)”掛牌數(shù)據(jù)顯示，自4月中旬樓市調(diào)控政策出臺(tái)后，二手房掛牌量激增，從4月14日的8.9265萬(wàn)套，上升到5月21日的11.0957萬(wàn)套，增幅近25%。中國(guó)證券報(bào)記者從多家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)了解到，上海5月前10天的成交量下滑到3000套左右。按目前的成交速度，不新增掛牌量，需要一年左右的時(shí)間才能消化掉目前掛牌房源。

　　中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，5月上旬，二手房成交量比4月同期下降70%。5月上半月交易總價(jià)在100萬(wàn)元以下的低總價(jià)二手房房源，成交套數(shù)占比為36.6%，較上月同期增加10.4%；面積低于90平方米的小戶型房源，套數(shù)占比為74.2%，較上月同期提升12.1%。(周文天)