號(hào)稱“史上最嚴(yán)的”的房地產(chǎn)新“國(guó)十條”出臺(tái)后，海南的房?jī)r(jià)開(kāi)始松動(dòng)，但價(jià)格上還是離市民的期望值甚遠(yuǎn)。面對(duì)高房?jī)r(jià)，越來(lái)越多的海口市民選擇了租房和住酒店。

　　精明選擇? 租房居住要比買(mǎi)房子更劃算

　　在不久前的一次房展會(huì)上，奧林匹克花園一套標(biāo)價(jià)為200萬(wàn)元的房子讓過(guò)往的市民不禁咋舌。“我租一套2000元的房子，租100年，才200萬(wàn)元多一點(diǎn)，買(mǎi)了房子也只有70年的產(chǎn)權(quán)，我干嘛要買(mǎi)房?雖然租房子可能隨時(shí)面臨著搬家，但買(mǎi)了房子只能住在一個(gè)地方，租房就不一樣，覺(jué)得哪好還可以搬去哪�！� 市民劉女士和丈夫結(jié)婚5年，雙方的工資加起來(lái)有4千多元，婚后兩人一直沒(méi)有買(mǎi)房�！拔覀儾淮蛩阗I(mǎi)房，孩子已經(jīng)3歲多，養(yǎng)一個(gè)孩子要花很多錢(qián)，如果每個(gè)月再去還房貸，壓力太大，我一個(gè)朋友在北京買(mǎi)了房子，兩口子每天都省吃儉用的，連上館子都舍不得，這樣的生活有什么意思，我們現(xiàn)在租的房子550元/月，也挺好的。”

　　“房?jī)r(jià)太高了，如果大家都不買(mǎi)房，也都不去看房，看房?jī)r(jià)掉不掉�！� 有網(wǎng)友甚至認(rèn)為，抵制高房?jī)r(jià)是中國(guó)網(wǎng)民的責(zé)任，支持建立“網(wǎng)絡(luò)抵房聯(lián)盟”，希望房?jī)r(jià)下降的網(wǎng)民們請(qǐng)簽到。

　　“我們80后最悲慘了，你看70后都有房子了，人家那時(shí)候房?jī)r(jià)便宜呀，要不就是單位分的房子。90后呢，更好了，說(shuō)不定等他們長(zhǎng)大了就人人都有房子了，哪像我們80后吃了好多苦。我們也很努力，我們也都勤勤懇懇地工作，起得比雞早，干得比驢累。但就是買(mǎi)不起房，就是找不到女朋友。”80后小曹表示，“買(mǎi)不起房只能租唄，我就不信沒(méi)有房子就真的找不到女朋友。”

　　無(wú)奈之舉? 買(mǎi)車(chē)住酒店就是孤單點(diǎn)

　　荀先生來(lái)自內(nèi)蒙古包頭市，原打算來(lái)海南搞投資的。他告訴記者，住酒店按照150元一天價(jià)格算起來(lái)，一個(gè)月就是4500元，一年54000元，30年就是162萬(wàn)元，并且酒店沒(méi)有物業(yè)、水電等費(fèi)用。相較于現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)，100萬(wàn)的房子也沒(méi)有多大，首付就要50萬(wàn)元，另外利率也比較高，總體下來(lái)每個(gè)月繳納的利息、物業(yè)、水電等等也是一筆不小的費(fèi)用，但唯一不同點(diǎn)就是買(mǎi)房是自己的資產(chǎn)。

　　荀先生去年11月份過(guò)來(lái)的時(shí)候，本來(lái)打算買(mǎi)一套房子在海南長(zhǎng)住，但是由于那時(shí)候一直在忙著進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，沒(méi)有時(shí)間去看房。后來(lái)，海南被批準(zhǔn)為國(guó)際旅游島后，房?jī)r(jià)隨之越來(lái)越高，因此，他認(rèn)為，房?jī)r(jià)過(guò)高，買(mǎi)房就不劃算，所以他選擇住酒店，利用買(mǎi)房的這筆錢(qián)先買(mǎi)一輛車(chē)，業(yè)務(wù)中沒(méi)有車(chē)是不行的。

　　荀先生說(shuō)：“住酒店費(fèi)用按天算，如果住久了，還有打折，這樣子比較劃算，所以我才選擇長(zhǎng)期住酒店。我現(xiàn)在住的是150元一天的房子，原來(lái)價(jià)格是180元，是家庭式風(fēng)格，已經(jīng)住了將近6個(gè)月了，每天服務(wù)員都進(jìn)行打掃，換新的被子，酒店里有餐廳，飯的問(wèn)題也解決了，但唯一遺憾的就是有點(diǎn)孤獨(dú)感，沒(méi)有家的感覺(jué)，沒(méi)有鄰居可以說(shuō)說(shuō)話，但是房?jī)r(jià)太高不得不使用這種辦法�！�

　　記者在采訪中了解到，海口部分賓館雙人房一天價(jià)格在60—100元之間，有許多賓館打出了客房長(zhǎng)年出租的廣告，這對(duì)部分人群來(lái)說(shuō)也是比較有吸引力的，一個(gè)月下來(lái)需2000多元，相對(duì)于目前租房?jī)r(jià)格也比較接近，比買(mǎi)房更為劃算。但有市民表示，住酒店相對(duì)個(gè)人買(mǎi)房就有著很大的區(qū)別，買(mǎi)房后可以把家人接過(guò)來(lái)居住，工作即使再累，每天回來(lái)后和家人說(shuō)說(shuō)話，可以放松放松心情。

　　繼續(xù)蝸居 憑工資買(mǎi)不起房也不當(dāng)“房奴”

　　市民周先生2007年買(mǎi)了房子，購(gòu)房款大部分是跟親戚借的�！�2007年，大學(xué)剛畢業(yè)的時(shí)候，我在海甸島海景花園買(mǎi)了一套房，當(dāng)時(shí)買(mǎi)的時(shí)候加上稅，一共付了10萬(wàn)元，我跟舅舅借了8萬(wàn)，父母給我2萬(wàn)，現(xiàn)在的女孩多現(xiàn)實(shí)啊，沒(méi)房子怎么找對(duì)象。

　　“第一年的時(shí)候，我的經(jīng)濟(jì)情況非常窘迫，工資每月兩千多元，需要還貸款一千元，還有付水電費(fèi)等開(kāi)銷(xiāo)，有時(shí)候甚至需要家里支援。后來(lái)我從事了房地產(chǎn)業(yè)，兩年之間跳了幾次槽，工資現(xiàn)在每月已經(jīng)有五六千元了。幸好當(dāng)時(shí)借了錢(qián)買(mǎi)房，不然現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，以我的工資水平是買(mǎi)不起的。”

　　小何畢業(yè)后，女朋友一直催著買(mǎi)房子�！百I(mǎi)不了房就分手”成了女友的口頭語(yǔ)。終于，忍受不了女友的哭鬧，小何的父母向親戚借錢(qián)付了首付，在府城買(mǎi)了一套80多平方的二居室房子。女友露出了笑容，但是小何卻笑不出來(lái)。每個(gè)月的還貸款壓力，壓得他喘不過(guò)氣來(lái)。

　　“要不是女友堅(jiān)持要買(mǎi)，我是絕對(duì)不會(huì)買(mǎi)的，我每個(gè)月工資才剛剛2500元，房貸就要1500多元，她又沒(méi)有找到工作，日子過(guò)得緊巴巴的，買(mǎi)了房子，我一點(diǎn)都不開(kāi)心�！�

　　“之后我們就一直吵架，后來(lái)就分手了�，F(xiàn)在房子已經(jīng)賣(mài)出去了，賣(mài)出時(shí)凈賺了幾萬(wàn)塊，賣(mài)了房子感覺(jué)好輕松，我不想這么過(guò)一輩子。”小何表示，現(xiàn)在府城租了一套單間。“300元，先這么蝸居著再說(shuō)吧�！�

　　來(lái)源： 國(guó)際旅游島商報(bào)記者 王巍 吳長(zhǎng)策