中新網(wǎng)4月16日電(記者 賈靖峰)呼應(yīng)中國國務(wù)院整頓房地產(chǎn)系列舉措，中國銀監(jiān)會(huì)16日宣布收緊對各類房地產(chǎn)貸款的監(jiān)管，并加強(qiáng)對土地開發(fā)、房產(chǎn)開發(fā)貸款的監(jiān)管，要求貸前審查須履行“面測、面試和居訪”三大程序，嚴(yán)打假按揭。

　　銀監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人今日說，銀監(jiān)會(huì)已令各商業(yè)銀行做實(shí)14日國務(wù)院常務(wù)會(huì)議有關(guān)遏制部分城市房價(jià)過快上漲的要求，防范房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)各類風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)、差別化管理的個(gè)人住房貸款政策。

　　各大銀行發(fā)放房貸時(shí)，須根據(jù)市場、區(qū)域和借款人信用狀況，貸款利率嚴(yán)格按風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)，對首付成數(shù)實(shí)行動(dòng)態(tài)、審慎管理，確保購房真實(shí)自住與交易背景，貸前審查應(yīng)履行“面測、面試和居訪”程序，嚴(yán)厲打擊假按揭，制止假按揭以及非法集資行為。

　　銀監(jiān)會(huì)又稱，還將收緊對土地開發(fā)貸款、房地產(chǎn)開發(fā)商貸款的審慎性監(jiān)管，并已提出要求。(完)