◆物業(yè)稅除了具有我們熟知的“抑制房價”和“緩解貧富差距”兩個功能外，還具有“幫助實現(xiàn)城市發(fā)展的良性循環(huán)”的功能。

　　——陳杰：因為物業(yè)稅是可持續(xù)的永久性稅收收入。

　　◆ 過去單位分房，有些領(lǐng)導提出按面積分房，故意忽略了地點，結(jié)果同是 100平方米，領(lǐng)導分得市中心的變成了100萬，群眾分的是城鄉(xiāng)接合部，價值只得 30萬。

　　——潘健生：假如還是要征稅，我認為絕不能按面積征稅，而應該按房屋的價值征稅，并且要按房屋的使用期限逐年減低其征稅率。

　　◆ 房價進入“后拐點時代”。當前的房價是維持不住的。

　　——萬科董事長王石：考慮到宏觀環(huán)境方面仍然存在的諸多不確定性，斷言住宅市場調(diào)整已經(jīng)結(jié)束還為時尚早。

　　◆ 退房潮的再度來臨給市場調(diào)控部門提出警示：要想讓房價盡快回歸理性，就必須加大政府投入保障住房建設(shè)的力度，實現(xiàn)保障住房充足的社會覆蓋。

　　——經(jīng)濟學博士馬紅漫：逐步弱化開發(fā)商的區(qū)域定價權(quán)，是為樓市健康發(fā)展的必經(jīng)之路。

　　◆ 房價高低總體上屬于市場行為，但保持房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，政府也必須有所作為。

　　——針對本地有樓盤出現(xiàn)的“高額退盤”情況，做出積極回應表示，絕不允許開發(fā)商違規(guī)操作，隨意發(fā)布虛假信息，侵害購房消費者合法權(quán)益。

　　◆ 現(xiàn)時樓市的最大問題，是價格上升缺乏經(jīng)濟增長作基礎(chǔ)，單是靠資產(chǎn)儲存模式轉(zhuǎn)移，而缺乏新增的購買力，那升勢總有一天無以為繼。大部分資產(chǎn)擁有者都不甘心坐等泡沫爆破，他們會試圖搭順車，并自信自己會曉得何時落車。那我只能祝他們好運了。

　　——中原集團主席施永青表示