在中國的市場和政府調(diào)控語境里，居民承受能力是一個經(jīng)常被提到的概念，顯得很重要。這個概念常常和價格聯(lián)系在一起，比如要提價了，總是說提價幅度在居民可承受范圍內(nèi)。似乎是說，有關方面不想讓價格超過居民的承受能力，果真如此，倒是一件好事。

　　據(jù)《東方早報》6月21日報道，上海從容投資管理有限公司董事長呂俊在一個峰會上說，各界對所謂房地產(chǎn)泡沫不用過于擔心，居民可以承受更加昂貴的房價。按照他的意思，房價就應該漲上去，至少要保持在目前的高位，有了“房地產(chǎn)的興旺”，中國經(jīng)濟復蘇才有希望。

　　據(jù)經(jīng)濟說家說，價格是由市場決定的，它取決于商品所含“無差別勞動量”，也取決于供求關系。中國的房地產(chǎn)含有多大“勞動量”，或者說約等于多大成本，開發(fā)商不想公開，政府部門也不細究。在現(xiàn)階段，房市供大于求是一個現(xiàn)實，但他們也不管。他們更感興趣的，還是居民的承受能力。中國人富了，腰包里有錢，這就是房價上漲的理由，即便產(chǎn)生房地產(chǎn)泡沫，也不要緊。

　　看起來，漲價似乎是呂俊這類商人的個人邏輯，其實支撐這種邏輯的是一種叫“居民承受能力觀”的東西。居民有錢，所以要漲價；而價格定在什么位置上，取決于居民的承受能力。這已經(jīng)成了一種社會性觀念，房地產(chǎn)商有之，政府官員有之。學校收費上漲，景區(qū)門票漲價，水電價格要漲價，都說漲幅在人們承受能力范圍之內(nèi)�，F(xiàn)在房地產(chǎn)價格成了爭議焦點，開發(fā)商又以“居民承受能力”為尺度，要為房價高企鳴鑼開道。

　　考慮居民的價格承受能力，過去似乎出于惠民的考慮。米面、魚肉要漲價了，政府就會出來限價，或者劃定上漲幅度。政府限定的是價格漲幅，把價格波動限定在一個范圍內(nèi)，這顯得有些合情合理。但一旦涉及公益事業(yè)，涉及房地產(chǎn)，有些人看問題的尺度，就是看居民有沒有承受能力。一輩子能夠還清房貸，他們也認為是在承受能力范圍內(nèi)。

　　在市場經(jīng)濟和經(jīng)濟學的發(fā)源地西方，有沒有這樣的市場觀？發(fā)達國家居民比中國居民收入更高，更富有，很多國家居民收入是我們的10倍，甚至20倍。如果以承受能力決定物價，他們的房子、汽車、汽油價格應該是中國的10倍乃至20倍，可事實上，他們的平均房價比中國便宜，汽車比中國便宜�？匆粓鲭娪�，不比中國人破費多。以居民承受能力定價格，看來是一種有中國特色的社會觀念。

　　但承受能力本身是最不確定的，人可以一日三餐，也可以幾天不吃不喝；人可以有尊嚴地活著，也可以給人做牛做馬。人們可以做牛做馬，可以幾天不吃不喝，但這絕非人的正常生活。我們可以承受最壞的情況，但我們也有權(quán)追求自由與幸福。用一輩子來還清房貸，確實在居民的承受能力范圍內(nèi)，但房地產(chǎn)商無權(quán)要求居民承受這樣的重負。

　　生活是豐富多彩的，人的目標多元，居民的承受能力應當分配在很多方面，比如子女教育、讓自己有一個美好的老境，對各種疾病應付裕如。像現(xiàn)在這樣，水電價格、景區(qū)門票、學校收費、房價皆以居民承受能力為準，居民的承受能力不就破產(chǎn)了嗎？（記者 楊于澤）