由于一些地方政府官員帶著“施舍”的心態(tài)對待經(jīng)濟(jì)適用房，結(jié)果是建房的人不住房，住房的人卻對房子的建設(shè)缺少發(fā)言權(quán)，更無法參與決策、提出建議，全靠政府與房產(chǎn)商 “剃頭擔(dān)子一頭熱”，這樣的房子難免“雞肋”命運(yùn)。

　　新聞背景：石家莊網(wǎng)友發(fā)帖稱，因均價(jià)高出附近商品房和購房者無繼承權(quán)，該市上千套經(jīng)適房遭棄購。

　　近日，石家莊網(wǎng)友發(fā)帖稱，因均價(jià)高出附近商品房和購房者無繼承權(quán)，該市上千套經(jīng)適房遭棄購。對此，該市相關(guān)部門回應(yīng)稱，定價(jià)偏高因建設(shè)時(shí)遇到建材漲價(jià)等因素，但這批房不可能降價(jià)。當(dāng)?shù)毓賳T承認(rèn)，因當(dāng)?shù)刂械仁杖腚A層住房問題基本解決，經(jīng)適房可能退出舞臺中心。(8月3日《新京報(bào)》)

　　類似石家莊這樣經(jīng)適房遭棄購的現(xiàn)象已不鮮見，近些年來，武漢、廣州等地都曾出現(xiàn)過經(jīng)適房遇冷或棄購的情況。在經(jīng)適房制度設(shè)計(jì)者的眼里，這種具有社會保障功能的民心工程卻成了“雞肋工程”，在住房普遍緊張的現(xiàn)實(shí)壓力下，可能顯得無法理解。為何被許多人寄托了厚望的經(jīng)濟(jì)適用房，遭遇如此尷尬的命運(yùn)？

　　經(jīng)濟(jì)適用房是我國在住房改革過程中為適應(yīng)新的經(jīng)濟(jì)形勢、由政府推出的新房產(chǎn)種類，是以適應(yīng)中低收入者的家庭承受能力為目的、依據(jù)一定的政策思路設(shè)計(jì)出的具有社會保障功能的商品房。也就是說，它的社會保障功能是第一位，商品交易功能次之。這么多年來，經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)成為解決中低收入家庭住房的途徑之一，雖然作用巨大，但是尷尬也似乎從未間斷過。

　　這種尷尬雖說是諸多原因所造成的，但在很大程度上也是因?yàn)橐恍┑胤經(jīng)Q策與建設(shè)部門的“施舍心態(tài)”所造成的。經(jīng)濟(jì)適用房最大功能是保障公民的基本住房需求，維護(hù)社會穩(wěn)定，這本是政府的義務(wù)與責(zé)任。而這樣一個(gè)初衷良好的民生工程，卻因?yàn)橐恍┑胤秸�府在房屋的�?guī)劃、設(shè)計(jì)乃至價(jià)格安排上，都以一種主觀臆想的心態(tài)來對待，認(rèn)為只要給人們一個(gè)藏身之所，就是“施恩”于民了，結(jié)果使得建成房很難符合購房者的心意。

　　從各地經(jīng)濟(jì)適用房遇冷的情況看，大多是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房 “既不經(jīng)濟(jì)也不適用”，石家莊這次的棄購，是因?yàn)榕c相鄰商品房價(jià)格相差無幾，而條件卻相去甚遠(yuǎn)，被申購者認(rèn)為是在 “打經(jīng)適房的招牌，賣商品房的價(jià)”；另一原因是部分房屋的位置、戶型不合適。這些情況的出現(xiàn)，很大程度上就是施舍心態(tài)使然，反正我這是“便宜貨”，你愛買就買，如果還挑三揀四，那就說明你不缺房住。

　　石家莊市的一些領(lǐng)導(dǎo)在面對經(jīng)濟(jì)適用房被棄購時(shí)所表現(xiàn)的那種心態(tài)，也活脫脫表現(xiàn)出一種“施舍者”的面孔，沒人買這些房，他們就認(rèn)為這是人們的“住房問題已經(jīng)解決”了，并揚(yáng)言“經(jīng)適房退出舞臺中心”，這種思維方式也缺乏民生邏輯，一種“飽漢不知餓漢饑”的神態(tài)躍然語間。

　　由于一些地方政府官員帶著 “施舍”的心態(tài)對待經(jīng)濟(jì)適用房等社會保障性住房問題，結(jié)果是建房的人不住房，住房的人卻對房子的建設(shè)缺少發(fā)言權(quán)，更無法參與決策、提出建議，全靠政府與房產(chǎn)商“剃頭擔(dān)子一頭熱”，這樣的房子難免“雞肋”命運(yùn)。

　　杜絕這種尷尬再度出現(xiàn)，就需要主管部門摒棄施舍心態(tài)，多一些民本思想，在設(shè)計(jì)、質(zhì)量上多聽取購房者的意見；同時(shí)，政府還應(yīng)提高經(jīng)適房建設(shè)的經(jīng)營能力，讓建房成本有下降的空間。不管是現(xiàn)在還是將來一段時(shí)間，建立健全住房保障制度，仍然是一個(gè)需要努力才能實(shí)現(xiàn)的民生工程，地方政府應(yīng)該有所反思摒棄，讓經(jīng)適房回歸保障本真。(田德政）