在全國(guó)政協(xié)的各項(xiàng)提案當(dāng)中，關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的提案占據(jù)相當(dāng)大的比例，保障性住房建設(shè)、物業(yè)稅征收以及房地產(chǎn)信貸調(diào)控更是關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　這種現(xiàn)象可真是蔚為壯觀。從某種程度上來講，今年的政協(xié)提案可以說成是“房地產(chǎn)提案盛會(huì)”。

　　一般來講，每年“兩會(huì)”上的議案、提案，大多是民眾所關(guān)注的民生問題的一次集中展示，代表和委員們的關(guān)注在很大程度上代表了民眾的呼聲，如果某一領(lǐng)域受到眾多代表和委員的關(guān)注，那就說明這個(gè)領(lǐng)域涉及到的民生問題具有很大的普遍性，而且不是這個(gè)領(lǐng)域的成就太大了，相反是問題太多了、太突出了，并且已經(jīng)成為眼下最核心、最迫切、最重要、最具普遍性的民生問題，否則，就不會(huì)有如此之多的提案聚焦到那里。

　　如此之多的提案直指樓市還說明，以房?jī)r(jià)為核心的房地產(chǎn)問題儼然已經(jīng)成為眼下民生的重中之重。這里邊包括三個(gè)問題：其一，盡管居民收入連年持續(xù)增長(zhǎng)，但由于房?jī)r(jià)持續(xù)大幅度攀升，住房已經(jīng)取代基礎(chǔ)教育和醫(yī)療保障成為民生第一大問題；其二，一直以來，人們對(duì)于房?jī)r(jià)不是不曾發(fā)出過自己的聲音，而是出于各種各樣的原因，他們的聲音太微弱了，以至于高房?jī)r(jià)一直在無動(dòng)于衷，所以才有了現(xiàn)在如此眾多的提案直指房地產(chǎn)市場(chǎng)的壯觀場(chǎng)面；其三，和以往提案的火力相對(duì)均衡、涉獵甚廣相比，這一次，政協(xié)提案對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)“群起而攻之”多少有點(diǎn)悲壯的成分，這種悲壯正好說明了包括開發(fā)商和地方政府等在內(nèi)的“麻痹”。

　　開發(fā)商究竟“麻痹”到什么程度？就在前天，武漢一家房地產(chǎn)公司老板說，“保障性住房的建設(shè)需要兩條腿，政府解決一部分，市場(chǎng)方面也需要參與。與此同時(shí)，老百姓的住房觀念也有待改變，現(xiàn)在很多人買不起房，就埋怨政府和開發(fā)商，是有些不對(duì)的�！�(3月3日《揚(yáng)子晚報(bào)》)

　　如果說政協(xié)提案集中火力朝著房地產(chǎn)市場(chǎng)猛攻，代表著民意主流的話，那么，武漢這家房地產(chǎn)公司老板的意見就代表著非主流，但是，正是這種不容忽視的非主流意見卻主導(dǎo)著房地產(chǎn)市場(chǎng)，讓房?jī)r(jià)下不去，卻上得來。而這才是最要命的。

　　如此之多提案直指房地產(chǎn)市場(chǎng)，再結(jié)合武漢這家房地產(chǎn)公司老板的這席話，我們不難得出結(jié)論，目前我們面臨的問題其實(shí)不是房?jī)r(jià)高不高的問題，而是誰掌握著房?jī)r(jià)的最終話語權(quán)的問題——在這當(dāng)中，到底是輿論有力還是開發(fā)商及其背后的一些地方政府支撐更有力？換句話說，如果開發(fā)商和一些地方政府都認(rèn)為錯(cuò)不在房?jī)r(jià)高，而在于觀念有問題，那么，任憑其他人怎么大聲疾呼，都是無濟(jì)于事的。

　　說白了，真正持有錯(cuò)誤觀念的不是代表委員，也不是斗米小民，而恰恰是包括開發(fā)商在內(nèi)的少數(shù)人。正是他們把房地產(chǎn)當(dāng)成“支柱產(chǎn)業(yè)”，把財(cái)政搞成了“賣地財(cái)政”，并且還形成了某條成熟的利益鏈，才導(dǎo)致房?jī)r(jià)回歸理性變得充滿著諸多的不確定性�！� 徐光木