據本報5月23日報道，5月中旬，廣西南寧市住房保障和房地產管理局組織工作人員，對該市3個經適房小區(qū)進行拉網式入戶調查，兩天時間，核查了7564戶住戶，結果只敲開了2617戶，還有4947戶無人應答。

　　有人分析，那些敲不開門的經適房，大約有幾種原因：一是調查人員上門時機不巧，住戶外出；二是少數家里有人但出于安全考慮，不敢開門；三是沒來得及裝修，暫時閑置；四是主人另有住處，房子已經轉租、轉賣，住戶故意不開門……

　　如果上述四種情況各占1/4，那么說明“問題經適房”至少達1000套以上，說明經適房中還有相當部分并未適得其所，南寧市此次經濟適用房整頓行動，也就顯得尤有必要且刻不容緩。

　　多年來，中央和各地政府為了改善百姓生活質量、照顧中低收入家庭，推行了經濟適用房等系列惠民政策。遺憾的是，這些惠民政策在推行過程中，往往被一些地方職能機構“念歪了經”。如經適房投放速度較慢，上市總量和市場需求存在較大距離；有的經適房戶型設計過大，有的位置過于偏僻等。尤其令公眾詬病的是，一些經適房成為了關系房、特權房，很大比例的房子到不了急需的群眾手中。近兩年來，與經適房關聯(lián)的丑聞不斷被媒體曝光：武漢經適房搖號出現(xiàn)了“六連號”、重慶某處經適房一半出租，鄭州經適房規(guī)劃用地用于建別墅、深圳某經適房小區(qū)車庫里停著大量高檔轎車……

　　在大中城市房價虛高的今天，這些丑聞成為人們議論的焦點。整頓和規(guī)范經適房建設秩序，將經適房提供給最需要的家庭，事關百姓生活和社會公平正義，不可不認真對待。

　　令人欣慰的是，近期各地紛紛宣布開展經適房整頓行動。本次南寧市整頓經適房的舉措，有值得借鑒之處，那就是在不干擾居民正常生活的前提下，派人深入基層，去敲一敲經適房門，入戶核對住戶信息資料，為解決問題積累第一手資料。

　　經適房是具有社會保障性質的商品住宅，是國家為中低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排。我們不能再容忍這樣的情況出現(xiàn)：一邊是中低收入人群住房困難，一邊是大量經適房資源被富人、官員占有。

　　關于經適房存廢的爭議不斷，解決其問題的建議也很多，而關鍵是看職能部門有沒有真正解決問題的決心，是不是為了解決問題深入基層多敲幾次門，“動真格的”清退該清退的，處分該受處分的。如果依舊是“雷聲大雨點小”，所謂整頓最終可能會不了了之，難有實質性進展。

　　“應憐屐齒印蒼苔，小扣柴扉久不開”——南宋詩人葉紹翁《游園不值》中，也有過扣門不開的經歷。但葉翁扣不開的柴扉后，掩藏的是滿園春色。而南寧市房地產管理部門的扣門，是為了還惠民政策的本來面目，那扣不開的房門背后，掩藏的可能是見不得人的貓膩。

　　要敲開南寧那緊閉的經適房門，不能只是“小扣”即止，它更需要職能部門的組合重拳：下決心解決遺留問題，對不符合條件的經適房住戶，該清退的堅決清退；規(guī)范新上市的經適房投放，堅持公正公平公開，防止產生新的不公；進一步科學規(guī)劃和管理，使經適房布局更加合理，房子更為經濟和適用。更重要的，要完善并認真執(zhí)行責任追究制度，讓在經適房問題上的作弊者，付出沉重的代價。

　　也許如此之后，經適房等惠民政策才能真正落到實處，造福于那些中低收入人群。本報評論員 王四新