史上最嚴(yán)的樓市調(diào)控新政4月中出臺，經(jīng)過差不多兩個月的時間，買樓人士已初步消化調(diào)控新政的影響，故此端午小長假的人氣以及成交或許可以作為今年下半年樓市的風(fēng)向標(biāo)。從《家天下》記者看樓團踏訪五盤的人氣來看，售樓部人氣不弱，看來需求并沒有受新政影響而大為減弱，若未來市場氣氛穩(wěn)定，則未來市場成交不會太悲觀。

　　江源半島早上9時已有四五臺客到場；東湖映月樓盤門口擺起車陣；貴價盤金湖翡翠谷與萬科蘭喬圣菲也有富人捧場；花都雅居樂花間集打的是本土市場，花都人“水頭足”，售樓部人氣很盛。從記者在各個售樓部聽到看樓者的對話，也發(fā)現(xiàn)市民對價格與產(chǎn)品的認(rèn)同度很高。一對來自越秀區(qū)的夫婦一大早來江源半島看樓，覺得一萬七毛坯價買天河?xùn)|部的雙地鐵物業(yè)，值得；在東湖映月樣板房，兩個廣州阿姨說：“買這里比買金沙洲要好”。無論是對地段價值的認(rèn)同、對 “親民”定價的接受，以及對產(chǎn)品設(shè)計的欣賞，這些都是促使消費者出手的重要因素。

　　若端午小長假算是下半年風(fēng)向標(biāo)，那么市場將步入平穩(wěn)、理性，要買的慢慢買、慢慢看，要賣的慢工出細(xì)活，這或許是樓市調(diào)控給市場帶來的福氣吧。(李鳳荷)