發(fā)改委外經(jīng)所所長張燕生今日做客中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)中經(jīng)在線訪談時就曾經(jīng)表示明年房價會下跌作出了回應(yīng)。張燕生表示，明年房價會下跌，是建立在有假定的情況下。

　　在北京，四環(huán)以內(nèi)的房子，很多都賣到兩萬塊一平米，比美國、比歐洲的房子還貴，這個東西太不合理了，我們的收入比美國差太多，但是房價比他貴。

　　今后的房子，是不是像很多朋友期待的，越來越貴呢？張燕生表示，做一個假定，從明年開始，國家在北京，如果投資一百萬套廉租房，讓進(jìn)城的農(nóng)民租得起房、住得起房，讓年輕人租住得起房子，剛性需求得到相當(dāng)好的緩解，基本的住房保障制度建立起來了，北京的房價就不會在直線上漲了。

　　張燕生說，如果明年開始出臺物業(yè)稅，養(yǎng)房的成本貴了，很多人可能就不養(yǎng)了，把二手房的市場增加了，閑置的房子上市，供給就增加了。

　　類似于這樣的改革，有很多的措施，如果是配套一步步上來，這個時候，我們的住房市場，不管是老百姓的基本住房保障制度也好，還是中高收入商品房制度也好，在一步步走向完善后，它的價格就會回到一個比較合理的價位。