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    北京住宅土地供應(yīng)充足 房價不會因供地不足上漲
2009年05月12日 16:17 來源:北京晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  “2009年度安排商品房用地700公頃,比2008年實際供應(yīng)增加了41%;而截至2008年10月底,本市已供地但尚未實際銷售的商品住宅面積約有4000多萬平方米,至少可滿足2到3年的商品住宅的開發(fā)需求。”針對2009年北京商品房用地供應(yīng)計劃較2008年計劃減少,有人擔(dān)心出現(xiàn)因供地不足而導(dǎo)致房價上漲這一現(xiàn)象,昨天下午,北京市國土局副局長曾贊榮這樣表示。

  2009年實際供地不少

  昨天下午,市國土局就北京2009年土地供應(yīng)情況召開新聞發(fā)布會。市國土局副局長曾贊榮介紹,2009年,本市土地供應(yīng)總量為5700公頃,比2008年實際供應(yīng)增長了23%。“雖然2009年商品房用地供應(yīng)計劃比2008年計劃有所減少,但比2008年實際供應(yīng)增加了41%,完全可以滿足2009年的商品房用地需求!痹潣s強(qiáng)調(diào),2009年住宅土地供應(yīng)充足。

  據(jù)他介紹,2009年安排住宅用地1300公頃,其中保障性等政策性住房600公頃,商品房用地700公頃。

  本市將推CBD等熱點地塊

  根據(jù)曾贊榮的介紹,今年因為有拉動內(nèi)需的任務(wù),同時,經(jīng)過幾年的積累,市國土局土地儲備量達(dá)到了一定量,因此,今年土地供應(yīng)節(jié)奏將發(fā)生變化,“從4月份起,我們就穩(wěn)步有序地加大了土地市場供應(yīng),截至5月8日,北京土地交易市場已推出經(jīng)營性用地49宗,其中住宅供應(yīng)量為197公頃,是去年同期的164%!

  據(jù)曾贊榮介紹,5月、6月不僅將推出CBD核心區(qū)、廣渠路15號等熱點地塊,還將結(jié)合新城及軌道交通的建設(shè),逐步推出軌道站點周邊若干地塊。

  另外,已經(jīng)在海淀西二旗、石景山玉泉路、朝陽區(qū)高碑店等近郊區(qū)確定了獨立或配建的政策性租賃房地塊,并將在近期推出。

  外資在京購地將放寬

  市土地儲備中心副主任葉向中透露,為了促進(jìn)外商投資,市國土局正會同有關(guān)部門理順外商投資企業(yè)參與北京國有土地使用權(quán)公開出讓的競買程序,解決外商投資時碰到的保證金問題。目前,市土地儲備中心申請開設(shè)外幣保證金賬戶已獲批。

  葉向中解釋說,開設(shè)外幣保證金賬戶的意義在于,外資能夠使用外匯繳納土地交易保證金,進(jìn)而直接參與到土地競買中。而此前競買方繳納的土地交易保證金必須是人民幣,由于受到國家兌換外匯管理的限制,外資無法兌換到足夠的人民幣,只能在國內(nèi)尋找合作伙伴,并由對方進(jìn)行支付。這就使得外資購地在初始階段就遇到障礙。

【編輯:位宇祥

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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