今年以來最大規(guī)模的一次賣地會今天下午舉行，白云區(qū)、番禺區(qū)及花都區(qū)共5宗土塊一起出讓。截至今早9時，大學城兩地塊最受熱捧，其中一幅共有11家開發(fā)商爭得入場券，報價折合樓面地價4405元/平方米，比初始樓面地價已溢價22.6%，成為大學城板塊一幅未競拍已“黃袍加身”的新地王。

　　兩地塊報價均“破4”

　　這是廣州今年第三次賣地，根據(jù)賣地公告，今天廣州將推出5塊土地進行拍賣，其中4塊為住宅用地：大學城有兩個地塊、金沙洲兩個地塊；花都區(qū)一塊商業(yè)用地出讓。資料顯示，這次金沙洲和大學城地塊的樓面地價都以“3”字頭起拍。

　　最多買家爭搶的是大學城兩幅住宅地，地塊本身沒有戶型限制，用地面積分別為11861平方米和15914平方米，折合樓面地價3591元/平方米。這與去年底推出的兩塊地相比，樓面地價的底價已上漲了近600元/平方米。

　　據(jù)了解，這兩塊地目前未經(jīng)過平整處理，地上仍是青草叢生。未來開發(fā)的樓宇最大的優(yōu)勢是視野開闊，并可成為江景住宅。

　　截至今天上午，大學城DS1102地塊已有11名開發(fā)商報名，報價1.63億元，折合樓面地價4405元/平方米，比初始樓面地價已高出22.6%；DS1601地塊也有8家開發(fā)商報名，報價兩億元，折合樓面地價4028元/平方米。

　　未來兩年樓價料過萬

　　大學城板塊此前一直熱不起來，并非前景不明朗，更多的是由于推出的地塊不多，而且也沒有項目出售。

　　隨著大學城有住宅盤將在9月推出，以及將有兩幅住宅地塊出讓，令大學城板塊重新得到市場的關(guān)注。

　　廣東中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜認為，大學城板塊頗受關(guān)注，也是政府比較重視的板塊，此地開發(fā)對于解決在校教師住房很有幫助。“目前大學城在售樓盤并不多，附近樓價為8000元/平方米左右，預(yù)計未來一兩年該地區(qū)的樓價會達到1萬元/平方米。”黃韜說。(記者趙燕華、實習生潘淑芝)