昨天上午，在今年重新回歸招標(biāo)方式出讓的東壩限價(jià)房地塊正式開(kāi)標(biāo)，5家開(kāi)發(fā)商出價(jià)競(jìng)買(mǎi)。北京房地置業(yè)與北京萬(wàn)景房地產(chǎn)公司投標(biāo)聯(lián)合體以5.2億元的報(bào)價(jià)，成為昨天報(bào)價(jià)最高的房企。

　　東壩限價(jià)房地塊招標(biāo)底價(jià)4.41億元，與開(kāi)發(fā)商最高報(bào)價(jià)僅差7900萬(wàn)元，是今年溢價(jià)較低的之一�，F(xiàn)場(chǎng)開(kāi)發(fā)商表示，相比土地拍賣(mài)的方式，參加招標(biāo)的開(kāi)發(fā)商只能一次性提出報(bào)價(jià)，可以避免出現(xiàn)推高地價(jià)的情況。東壩限價(jià)房項(xiàng)目建筑控制規(guī)模約13萬(wàn)平方米，限價(jià)房銷(xiāo)售限價(jià)為7500元/平方米。此外，該地塊還將配建4萬(wàn)平方米的公共租賃房和定向安置房，公共租賃房不少于2萬(wàn)平方米，政府將以每平方米7100元價(jià)格回購(gòu)，而本市西二旗公共租賃房的回購(gòu)單價(jià)為5700元。

　　目前，東壩限價(jià)房項(xiàng)目周邊新房和二手房?jī)r(jià)格在每平方米1萬(wàn)元左右，市場(chǎng)租金兩居室每月在1200元至2000元之間。