昨天，“樓脆脆”開(kāi)發(fā)商住總集團(tuán)表示，經(jīng)過(guò)近一周的徹查，瑞旗家園18棟樓中，只有1、3、4號(hào)三棟樓存在陽(yáng)臺(tái)隔板強(qiáng)度分布不均勻等質(zhì)量問(wèn)題。接下來(lái)，開(kāi)發(fā)商將配合業(yè)主進(jìn)行徹底維修。

　　據(jù)住總集團(tuán)負(fù)責(zé)人介紹，瑞旗家園中的18棟限價(jià)房和廉租房，均是該集團(tuán)旗下的6個(gè)施工單位建設(shè)的，其中1、3、4號(hào)樓由住六公司施工建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)期間，住六公司采用了現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土施工的違規(guī)辦法，使得陽(yáng)臺(tái)隔板和攔板確實(shí)存在強(qiáng)度分布不均勻、不穩(wěn)定的問(wèn)題，需要進(jìn)行維修處理。

　　此前，住總集團(tuán)負(fù)責(zé)人表示，按照市住建委要求，混凝土攪拌需在攪拌站進(jìn)行，這樣能通過(guò)電腦配比，并進(jìn)行檢測(cè)，保證混凝土強(qiáng)度。但是受奧運(yùn)會(huì)停工、商業(yè)混凝土制造場(chǎng)停產(chǎn)以及攪拌站停工的影響，同時(shí)為了趕施工進(jìn)度，他們采取了傳統(tǒng)的由工人現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的方法，對(duì)不起承重作用的陽(yáng)臺(tái)隔板進(jìn)行施工。而人工攪拌時(shí)，極容易出現(xiàn)混凝土配比達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的可能。

　　接下來(lái)，住總集團(tuán)旗下的各施工單位和物業(yè)公司，將在業(yè)主入住期間和保修期間，分區(qū)設(shè)置回訪維修接待辦公室，并設(shè)專人接待，24小時(shí)值守，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)做好維保工作。住六公司同時(shí)希望1、3、4號(hào)樓的業(yè)主積極與他們或物業(yè)管理處聯(lián)系，便于及時(shí)入戶排查和盡快安排維修事宜。

　　“陽(yáng)臺(tái)隔板不在必檢范圍。”住總集團(tuán)總工程師楊健康解釋說(shuō),分戶驗(yàn)收內(nèi)容僅包括門(mén)窗、防水、水電安裝及外觀尺寸等質(zhì)量問(wèn)題，陽(yáng)臺(tái)的隔板屬于抽樣驗(yàn)收的項(xiàng)目。當(dāng)時(shí)只對(duì)該項(xiàng)目的18至21層進(jìn)行了抽驗(yàn)，并沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

　　-馬上就訪

　　整修后能否達(dá)標(biāo)仍存憂

　　“終于等到了檢測(cè)結(jié)果，可這樣的檢測(cè)結(jié)果讓人喜憂參半”，瑞旗家園D26-3號(hào)樓2單元19層的業(yè)主孫先生說(shuō)，喜在終于檢查出來(lái)確實(shí)有問(wèn)題，真相沒(méi)被掩蓋，憂的是如何進(jìn)行整修，整修后房屋質(zhì)量能否達(dá)標(biāo)。

　　孫先生表示，檢測(cè)結(jié)果出來(lái)后，修補(bǔ)必須解決兩個(gè)問(wèn)題，一是陽(yáng)臺(tái)鋼筋沒(méi)有和主體結(jié)構(gòu)墻相連問(wèn)題，二是墻體松脆問(wèn)題。解決這兩個(gè)問(wèn)題不能只是把墻體重砌，要解決陽(yáng)臺(tái)鋼筋與主體結(jié)構(gòu)連接問(wèn)題。為了居住安全起見(jiàn)，哪怕是拆掉陽(yáng)臺(tái)重修都是必要的。但一旦進(jìn)行這些修整，就會(huì)影響業(yè)主入住時(shí)間，會(huì)破壞已裝修家庭的布局，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。本報(bào)記者史冊(cè)