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    裝修缺陷比比皆是 精裝房標準缺位挺煩人
2009年09月07日 14:46 來源:齊魯晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  由于缺乏統(tǒng)一的驗收標準,精裝商品房進入濟南市場后就“麻煩纏身”,由裝修材質(zhì)選擇、施工水平高低、家電等配套產(chǎn)品選擇等等引起的糾紛時有發(fā)生,買精裝商品房是省心還是煩心揪心?這話題最近成為議論的焦點。

  淘汰空調(diào)安在精裝房

  匯總了鄰居們的意見后,李強(化名)把新購精裝商品房存在的問題總結了11條。李強稱,當初買房的時候,看中的就是小區(qū)位置和精裝修的承諾,雖然價格貴點,一平米近9000元,李強還是咬牙買了下來。

  “最初一切正常,”李強說,“直到裝修開始。”業(yè)主們陸續(xù)發(fā)現(xiàn)裝修存在“紗門未安裝、空調(diào)外機掛在陽臺上、過門石多處斷裂、有些戶型缺少影視墻、酒柜”等等問題。讓業(yè)主們最不能接受的是,開發(fā)商為業(yè)主們統(tǒng)一安裝的是耗能等級最高——5級的空調(diào),李強上網(wǎng)檢索的結果顯示,生產(chǎn)廠家去年8月份就宣布已經(jīng)停止生產(chǎn)這種型號的空調(diào)。

  李強稱,在業(yè)主與開發(fā)商簽訂的購房合同中,只約定了空調(diào)的品牌,并沒有約定具體空調(diào)型號,即便打官司,業(yè)主們也不一定能贏,他們只能從商業(yè)道德層面譴責開發(fā)商。

  裝修缺陷比比皆是

  “涂料裂縫、門鎖鎖不上、櫥柜面板裂開……”劉誠一口氣說出了十幾項房子的裝修缺陷,搬進市區(qū)北部一樓盤的精裝房子5年,劉誠時常被這些問題困擾,“最初時還經(jīng)常讓物業(yè)來修修補補,一些地方根本就修不好,現(xiàn)在能湊合就湊合了!闭f起這套精裝的房子劉誠一臉無奈。

  在濟南一些精裝小區(qū)的業(yè)主論壇上,不少業(yè)主抱怨精裝的房子有木地板翹鼓、衛(wèi)生間漏水等等的裝修瑕疵。劉誠稱,與鄰居們議論精裝修房子省心還是揪心時,他們普遍認為“精裝房的裝修存在很多陷阱”,而且“業(yè)主們維權十分困難”,因此“有朋友咨詢購房經(jīng)驗時,我們都不推薦買精裝房,還是買毛坯房自己裝放心”。

  規(guī)范缺位無可奈何

  記者了解到,早在幾年前,住建部就下文推廣住宅精裝化!肮S化裝修節(jié)能、節(jié)材、減少噪音污染,”省建管局有關工作人員稱,“應該大力推廣!钡瑫r這位工作人員稱,目前國家以及山東省并沒有相關驗收標準,精裝住宅主要靠開發(fā)企業(yè)與購房市民之間的合同約定,“不像土建項目,有明確的驗收標準”,由于標準規(guī)范缺位,精裝房引發(fā)的糾紛層出不窮,對此他們也頗為無奈。

  據(jù)介紹,目前重慶市《成品住宅裝修工程技術規(guī)程》(俗稱精裝房標準)日前完成編寫工作,完成相關程序后將于近期正式發(fā)布,該做法值得我們借鑒。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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