新房交鑰匙未入住，空置期物業(yè)管理費到底怎么交？眾多業(yè)主關(guān)心的問題終于有了“說法”。

　　在昨日閉幕的市十二屆人大常委會第二十五次會議上，《武漢市物業(yè)管理條例》獲表決通過。業(yè)主、開發(fā)商、物業(yè)公司等各方關(guān)注的熱點話題有了答案。

　　據(jù)了解，獲通過的《武漢市物業(yè)管理條例》，與此前的《條例(草案修改三稿)》相比，作了13處修改。主要涉及房屋交付后未入住的物業(yè)費的減交、業(yè)主大會投票計算規(guī)則、物業(yè)管理模式等問題。

　　針對廣大業(yè)主關(guān)心的房屋交付使用前后物業(yè)服務(wù)費用問題，《條例》規(guī)定，房屋交付使用前(含當(dāng)月)所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由業(yè)主承擔(dān)。從交房之日算起，一年內(nèi)無人入住的空置物業(yè)，按70%比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費用；一年后，無論是否入住，均須全額繳納物業(yè)費。

　　據(jù)悉，該條例將報送省人大常委會批準(zhǔn)后頒布實施。(記者宋蘭蘭）