上海市房管局日前決定，上海近期將嚴(yán)肅打擊房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“少量多批”、“捂盤(pán)惜售”、虛假交易等行為。

　　上海市房管局近日出臺(tái)了《上海市商品房銷(xiāo)售方案?jìng)浒腹芾頃盒幸?guī)定》，限制近期有所抬頭的“少量多批”、“捂盤(pán)惜售”等現(xiàn)象。該市房管局重申，商品住房項(xiàng)目超過(guò)3萬(wàn)平方米、確需分批預(yù)售的，每次申請(qǐng)預(yù)售面積不得少于3萬(wàn)平方米。

　　上海市房管局表示，開(kāi)發(fā)企業(yè)涉嫌“捂盤(pán)惜售”的，將被行政告知限時(shí)辦理銷(xiāo)售手續(xù)。對(duì)已達(dá)到規(guī)定條件、無(wú)理由長(zhǎng)期不申請(qǐng)預(yù)售，或取得商品房預(yù)售許可證后、未按規(guī)定將全部房源公開(kāi)對(duì)外銷(xiāo)售，房管部門(mén)將按規(guī)定發(fā)出《行政告知書(shū)》，責(zé)令開(kāi)發(fā)企業(yè)限時(shí)辦理相關(guān)銷(xiāo)售手續(xù)。根據(jù)《上海市商品房銷(xiāo)售方案?jìng)浒腹芾頃盒幸?guī)定》，明確有上述涉嫌捂盤(pán)惜售行為的，在商品房銷(xiāo)售方案?jìng)浒笗r(shí)應(yīng)當(dāng)予以整改；捂盤(pán)惜售行為將被記入企業(yè)信用檔案。