中新社香港十月十五日電　香港特區(qū)行政長官曾蔭權(quán)十五日表示，政府會密切監(jiān)察樓市，不會掉以輕心，最重要是不要讓物業(yè)價格大幅波動，但強調(diào)政府不能以“有形之手”控制樓市。

　　曾蔭權(quán)十五日出席電臺聯(lián)播節(jié)目，回應(yīng)市民對樓價的關(guān)注時表示，香港樓市出現(xiàn)分層，少數(shù)豪宅價錢可能達(dá)到天價，但普羅大眾需要的樓宇，價格大致穩(wěn)定，與一九九七、一九九八年仍有距離，而市民的負(fù)擔(dān)能力則較當(dāng)時為高。

　　隨著金融海嘯陰霾漸散和熱錢的推波助瀾，香港資產(chǎn)價格節(jié)節(jié)攀升。施政報告發(fā)表前夕，有地產(chǎn)商推出位于港島半山的豪宅，單位呎價超過六萬港元，創(chuàng)亞洲分層豪宅呎價新高。

　　曾蔭權(quán)表示，特區(qū)政府會密切監(jiān)察樓市，不會掉以輕心，最重要是不要讓物業(yè)價格大幅波動；正常情況下，市場本身會有上落，也會自動調(diào)節(jié)，銀行如發(fā)現(xiàn)有風(fēng)險，也會在批核貸款上作出調(diào)整。

　　曾蔭權(quán)強調(diào)，政府不能以有形之手控制樓市。當(dāng)局一直履行三年內(nèi)獲分配公屋的承諾，有需要的基層市民可申請公屋。(完)