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11月1日起,省會(huì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)布房地產(chǎn)廣告,需先到市房產(chǎn)管理部門辦理備案登記,并接受房產(chǎn)管理部門對(duì)其房地產(chǎn)項(xiàng)目合法性的審查,10種情形的房產(chǎn)或房地產(chǎn)項(xiàng)目將被禁止發(fā)布廣告。
近日,石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局公布了由中共石家莊市委宣傳部、市住房保障和房產(chǎn)管理局等聯(lián)合發(fā)出的《嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)廣告發(fā)布行為的通知》!锻ㄖ芬(guī)定在各種載體上發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告時(shí),屬現(xiàn)房銷售的項(xiàng)目,須持有房產(chǎn)管理部門核發(fā)的《房屋所有權(quán)證》,屬期房預(yù)售的項(xiàng)目,須持有房產(chǎn)管理部門核發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》或《經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)售許可證》,屬在建工程轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目,須持有房產(chǎn)管理部門核發(fā)的房屋所有權(quán)預(yù)告登記證!锻ㄖ芬(guī)定,以下情形的房產(chǎn)或房地產(chǎn)項(xiàng)目不得發(fā)布廣告:集體土地上建設(shè)的各類房屋,建設(shè)手續(xù)不全的房屋,不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)驗(yàn)收不合格的房屋,權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋,違反國(guó)家規(guī)定建設(shè)的房屋,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋,未取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)項(xiàng)目,不符合在建工程轉(zhuǎn)讓條件,且未辦理預(yù)告登記的房地產(chǎn)項(xiàng)目,職工集資、合作建造的房屋以及法律、法規(guī)禁止的其他情形。
此外,房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確,不得含有虛假夸大因素。
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