加大廉租住房實(shí)物配租力度，規(guī)范廉租住房管理，經(jīng)市政府同意，在對享受低保和優(yōu)撫待遇的住房困難家庭實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保的基礎(chǔ)上，本市先期在全國大中城市中擴(kuò)大廉租住房實(shí)物配租保障范圍。從即日起，將市內(nèi)六區(qū)低收入住房困難家庭中的重殘或雙殘家庭納入廉租住房實(shí)物配租保障范圍。

　　此次“擴(kuò)面”中的重殘家庭是指家庭成員持有第二代《中華人民共和國殘疾人證》且殘疾等級為一級或二級的家庭；雙殘家庭是指同戶籍家庭成員中有兩人以上(含)持有第二代《中華人民共和國殘疾人證》且殘疾等級均在四級以上的家庭。

　　重殘和雙殘家庭的認(rèn)定，以2010年3月1日前頒發(fā)的第二代《中華人民共和國殘疾人證》為準(zhǔn)；2010年3月1日之后，新持有第二代《中華人民共和國殘疾人證》人員，須在持證滿2年后方可申請。

　　條件

　　低收入住房困難家庭中重殘或雙殘家庭申請實(shí)物配租，須同時具備以下條件：一是具有市內(nèi)六區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口，家庭人口在兩人以上(含)；二是申請家庭上年人均月收入在600元(含)以下；三是申請家庭人均現(xiàn)住房使用面積在7.5平方米(含)以下；四是申請家庭未享受廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃房(含實(shí)物配租和租房補(bǔ)貼)、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房等住房保障政策。

　　程序

　　符合重殘或雙殘家庭認(rèn)定條件的智力和精神殘疾人員，須有監(jiān)護(hù)人同意與其共同配租后，方可申請。申請實(shí)物配租時，須提交戶口簿、家庭成員身份證、第二代《中華人民共和國殘疾人證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《天津市公有住房租賃合同》、家庭成員收入證明等要件，向戶籍所在街道辦事處提出申請。經(jīng)街道初審、區(qū)房管局和區(qū)民政局復(fù)核、區(qū)房管局公示、市國土房管局核準(zhǔn)后，按相關(guān)規(guī)定實(shí)施配租。

　　焦點(diǎn)問答

　　1.申請家庭住房面積如何認(rèn)定

　　申請家庭現(xiàn)住房面積認(rèn)定方法原則上與申請廉租住房租房補(bǔ)貼家庭現(xiàn)住房面積認(rèn)定方法相同。對其中實(shí)行“租房補(bǔ)貼面積統(tǒng)一按15平方米計(jì)算”或“按最低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼”的家庭，現(xiàn)住房面積仍按原住房實(shí)際使用面積認(rèn)定。

　　2.申請家庭人口、收入如何認(rèn)定

　　(一)申請家庭人口的認(rèn)定，原則上以2008年5月1日《天津市廉租住房管理辦法》下發(fā)之前落戶的、市內(nèi)六區(qū)非農(nóng)業(yè)家庭戶口簿記載的人口為準(zhǔn)。

　　(二)家庭成員應(yīng)與殘疾人長期共同居住生活，且具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)義務(wù)。

　　(三)除戶主及配偶和未成年子女外，其他遷入申請家庭戶籍的家庭成員應(yīng)在3年以上。重殘或雙殘家庭收入認(rèn)定依照民政部門住房保障收入核對有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3.符合配租條件非拆遷家庭原住房如何處理

　　(一)申請人(含配偶)為現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)人或承租人的

　　申請人(含配偶)為現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)人或承租人的，與其長期共同居住的父母、子女可一同配租。申請家庭須將原住房無償交區(qū)房管部門管理使用。

　　(二)申請家庭戶籍在《天津市廉租住房管理辦法》下發(fā)之前落于近親屬住房的

　　1.近親屬家庭成員達(dá)成一致意見，可與申請家庭共同配租，并將原住房無償交區(qū)房管部門管理使用；

　　2.申請家庭與父母、子女共同居住的，其父母、子女須與申請家庭共同配租，并將原住房無償交區(qū)房管部門管理使用；

　　3.申請家庭未與父母或子女共同居住，且在外租房居住兩年以上的，可單獨(dú)配租廉租住房，父母或子女的原住房不上交。對所有由享受廉租住房租房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)為申請廉租住房實(shí)物配租的家庭，須提供申請租房補(bǔ)貼之前在外租房居住兩年以上的《天津市房屋租賃登記備案證明》；對所有未申請廉租住房租房補(bǔ)貼的家庭，須提供在外租房居住兩年以上的《天津市房屋租賃登記備案證明》；

　　4.父母、子女之外的近親屬不同意共同配租的，申請家庭可單獨(dú)配租廉租住房，父母或子女之外近親屬的原住房不上交。

　　4.上交的代管房屋如何使用管理

　　廉租住房配租家庭上交的代管房屋，原則上作為取得廉租住房租房補(bǔ)貼資格家庭的租賃房源，并優(yōu)先提供給本區(qū)享受最低生活保障待遇、住房使用面積低于7.5平方米的單人戶和月收入低于600元、住房使用面積低于7.5平方米的重殘單人戶租賃。