在3月4日全國(guó)政協(xié)會(huì)議經(jīng)濟(jì)組的分組討論現(xiàn)場(chǎng)，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快引起高度關(guān)注。

　　王大成委員說(shuō)：“近幾年樓市忽高忽低。我認(rèn)為科學(xué)發(fā)展，至少要先均衡發(fā)展，不能大起大落�！蓖醮蟪晌瘑T建議，組織政協(xié)委員中的專(zhuān)家要對(duì)房?jī)r(jià)等群眾關(guān)心的問(wèn)題進(jìn)行研究，“政協(xié)委員沒(méi)有部門(mén)利益，會(huì)更超脫，更冷靜�！�

　　“我接著王委員的話說(shuō)�！眮�(lái)自天津?yàn)I海新區(qū)的中小企業(yè)永正集團(tuán)董事長(zhǎng)王永正委員接過(guò)話題，“金融危機(jī)之后，小企業(yè)干著干著就不愛(ài)干了，不少企業(yè)抽出經(jīng)營(yíng)的錢(qián)去炒樓。我們可以去看看一個(gè)新的樓盤(pán)，能有三分之一的窗戶(hù)燈亮著就不錯(cuò)了。中小企業(yè)拿錢(qián)去炒樓，樓價(jià)肯定降不下來(lái)。”

　　全國(guó)政協(xié)委員、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心對(duì)外研究部部長(zhǎng)張小濟(jì)對(duì)于樓市也有一肚子的話說(shuō)：“什么叫保障性住房，比如月收入1000元的可以買(mǎi)保障性住房，1001元的就不能買(mǎi)？用這種方式解決公平，是有缺陷的。出臺(tái)保障性住房的政策應(yīng)該非常慎重，因?yàn)槭菦](méi)買(mǎi)房的人補(bǔ)貼買(mǎi)房的人，所以應(yīng)該局限在最低收入者，否則尺度很難衡量。”

　　保障性住房應(yīng)該是救急救火，而不是救難的，否則會(huì)產(chǎn)生新的不公平。張小濟(jì)委員認(rèn)為，商品房應(yīng)該增加供給。每一次調(diào)整政策，我最擔(dān)心的是開(kāi)發(fā)商停建、緩建，然后囤積越來(lái)越多的購(gòu)買(mǎi)力，過(guò)不了兩年甚至一年，沉寂一下，再爆發(fā)新一輪上漲。

　　一路上漲的房?jī)r(jià)讓銀行面臨著什么考驗(yàn)？委員討論一結(jié)束，全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)工商銀行行長(zhǎng)楊凱生就被記者圍住了。

　　“這要看各家銀行在申請(qǐng)過(guò)程中的把握，如房地產(chǎn)信貸占整個(gè)貸款的比重、開(kāi)發(fā)商貸款和按揭貸款各占多少等等，指標(biāo)的不同都反映了各家銀行房地產(chǎn)貸款面臨的考驗(yàn)，很難一言概之房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)有多少，但我對(duì)工行的房地產(chǎn)貸款質(zhì)量有信心。”楊凱生說(shuō)。