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偽造萬(wàn)科“勇于降價(jià)內(nèi)部講話”有何陰謀?

2008年09月11日 10:46 來(lái)源:證券日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論




    9月7日,一則萬(wàn)科集團(tuán)主要負(fù)責(zé)人在“松山湖會(huì)議”上的講話出現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)并開(kāi)始流傳,這篇以萬(wàn)科高層口吻發(fā)表的文字稿中,將萬(wàn)科下一步的計(jì)劃歸結(jié)為“敢于降價(jià),勇于降價(jià),將手頭的存貨和正在開(kāi)發(fā)推出的新貨以最快的速度賣(mài)掉”。盡管在短短不到24小時(shí)之內(nèi),萬(wàn)科即發(fā)表回應(yīng)澄清,否認(rèn)了這一講話內(nèi)容。但從網(wǎng)友的反應(yīng)來(lái)看,過(guò)去半年多來(lái)萬(wàn)科一次又一次掀起的促銷(xiāo)熱潮使眾多讀者對(duì)于這一文本信以為真。 中新社發(fā) 井韋 攝


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  8月中旬,萬(wàn)科剛剛榮登《華爾街日?qǐng)?bào)》亞洲最受尊敬企業(yè),然而時(shí)隔不足一個(gè)月,萬(wàn)科再次被追光燈包圍卻是因?yàn)橐粋(gè)關(guān)于“萬(wàn)科宣布要勇于降價(jià)、并趁機(jī)低價(jià)搶占土地資源”的傳言。盡管昨日萬(wàn)科的澄清公告已經(jīng)明確向世人宣布該傳言純屬偽造,但我們也不得不深思,謠言制造者如此大費(fèi)周章的背后究竟有著怎樣的用心。

  “要敢于降價(jià),勇于降價(jià),將手頭的存貨和正在開(kāi)發(fā)推出的新貨以最快的速度賣(mài)掉……這就是我們?cè)谧乃腥嗽诒敬螘?huì)議后需要最快速度執(zhí)行的未來(lái)16個(gè)月的對(duì)策和行動(dòng)!币环荨度f(wàn)科集團(tuán)主要負(fù)責(zé)人在東莞“松山湖會(huì)議”上的講話》從9月7日起迅速在網(wǎng)絡(luò)上流傳。《證券日?qǐng)?bào)》記者通過(guò)多個(gè)搜索引擎尋找該所謂講話的來(lái)源,發(fā)現(xiàn)傳言是從BBS論壇上率先出現(xiàn)的,其后被一些地區(qū)性網(wǎng)站和博客轉(zhuǎn)載,此后在一些大的綜合類(lèi)網(wǎng)站和平面媒體中引發(fā)爭(zhēng)論。而據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者了解到,萬(wàn)科公司最早注意到有關(guān)“松山湖講話”的偽造內(nèi)容也是在某BBS論壇上。

  這則現(xiàn)在被證明是偽造的傳言,來(lái)源雖然很“草根”,但影響力卻很大,甚至直接影響了萬(wàn)科的股價(jià):9月8日(9月7日是周末,非交易時(shí)間)萬(wàn)科股票大幅下跌5.66%,此后的交易日,萬(wàn)科股價(jià)仍然沒(méi)有脫離頹勢(shì)。難怪昨日萬(wàn)科在澄清公告中義正詞嚴(yán)地表示:“該文已經(jīng)對(duì)投資者構(gòu)成誤導(dǎo),且不能排除該文來(lái)自特殊目的驅(qū)使下有組織行為的可能性。公司嚴(yán)正聲明,一切有意制造、散布不實(shí)傳聞的行為,對(duì)萬(wàn)科投資者及萬(wàn)科公司造成的一切損失,應(yīng)由該行為實(shí)施者負(fù)責(zé)。目前公司已經(jīng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,將通過(guò)法律途徑,追究有關(guān)人員或組織的責(zé)任”。

  接下來(lái)的問(wèn)題是,為什么有某人或某個(gè)組織要炮制這樣一篇講話呢?事實(shí)上這與房地產(chǎn)行業(yè)的整體狀況有關(guān),當(dāng)然也與萬(wàn)科在行業(yè)中的地位有關(guān)。

  為了抑制房?jī)r(jià)畸形虛高,中央政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)連續(xù)出臺(tái)一系列“組合拳”進(jìn)行宏觀調(diào)控,樓市的買(mǎi)賣(mài)雙方之間也逐步形成了互相觀望的對(duì)峙格局。作為房地產(chǎn)行業(yè)的“風(fēng)向標(biāo)”,萬(wàn)科的一舉一動(dòng)當(dāng)然頗受關(guān)注,甚至萬(wàn)科將要采取的行動(dòng)方向也成為房地產(chǎn)同行和媒體關(guān)注的焦點(diǎn)。

  一方面,從善意角度來(lái)看,炮制出這么一個(gè)“內(nèi)部講話”來(lái),可能意在利用萬(wàn)科在房地產(chǎn)行業(yè)的號(hào)召力、影響力和“領(lǐng)袖地位”,帶動(dòng)更多房地產(chǎn)企業(yè)迅速跟進(jìn),將降價(jià)進(jìn)行到底。這也是很多網(wǎng)友愿意相信該講話真實(shí)的原因之一。

  但是另一方面,該文章也暗指萬(wàn)科等房地產(chǎn)公司過(guò)去長(zhǎng)期“十分暴利”,還影射萬(wàn)科要借宏觀調(diào)控之手實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略兼并,因此對(duì)于萬(wàn)科一向比較健康的市場(chǎng)形象造成不良影響,并成為同行的對(duì)立面。有分析人士指出,萬(wàn)科之前的“拐點(diǎn)論”和“全國(guó)多個(gè)城市內(nèi)降價(jià)”實(shí)際上“破壞了”房地產(chǎn)業(yè)的某些潛規(guī)則,因此不排除被房地產(chǎn)同行故意抹黑、孤立的可能。

  目前,萬(wàn)科已經(jīng)宣布向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,最終真相將在司法部門(mén)調(diào)查結(jié)果中揭曉。而此次事件也給包括萬(wàn)科在內(nèi)的公司提了一個(gè)醒,面對(duì)蓄意制造的謠言,危機(jī)公關(guān)是上市公司必須做好的功課。(張歆)

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