對(duì)于萬(wàn)科率先在長(zhǎng)三角展開(kāi)降價(jià)一事，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹稱，這體現(xiàn)萬(wàn)科“站在未來(lái)”的行業(yè)戰(zhàn)略，具體理由包括：一是2006年下半年開(kāi)始全國(guó)各城市供應(yīng)大量保障性住房用地，到今年四季度，這些土地即將變成房子陸續(xù)上市銷售。因土地成本較底，這些供應(yīng)將對(duì)商品房開(kāi)發(fā)商構(gòu)成致命的打擊。二是“90/70”政策的實(shí)施也將到今年四季度呈現(xiàn)小戶型市場(chǎng)供應(yīng)增加，而萬(wàn)科大量的“90/70”房源同樣將感到壓力；三是第二套改善性住房按揭比例提高，再抑制了部分需求；四是開(kāi)發(fā)商資金普遍吃緊帶來(lái)的回款壓力；五是國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)日益嚴(yán)峻。

　　“這場(chǎng)風(fēng)雨過(guò)后，一些大房地產(chǎn)公司變小了，一些好公司變得不好了，還有一些公司更強(qiáng)大了。它們之間的區(qū)別在于有沒(méi)有對(duì)市場(chǎng)的遠(yuǎn)見(jiàn)，能不能未雨綢繆。萬(wàn)科目前做的，就是在不受任何干擾地實(shí)施他們的計(jì)劃。”潘石屹稱。(記者 于兵兵)