2007年11月13日 星期二
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溫州合作建房發(fā)起人稱“項(xiàng)目終結(jié)”報(bào)道不實(shí)
2007年11月13日 09:56 來源:新京報(bào)

    漫畫:合作建房對(duì)抗開發(fā)商利益壟斷。 中新社發(fā) 劉道偉 作


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  昨天溫州合作建房的發(fā)起人趙智強(qiáng)表示,日前有媒體報(bào)道“溫州合作建房終結(jié)”的說法是不對(duì)的,目前該項(xiàng)目已經(jīng)獲得政府立項(xiàng)核準(zhǔn),現(xiàn)在進(jìn)行第二輪集資階段,明年第三季度交房,初步估計(jì)房價(jià)將在6000元左右,比周邊房價(jià)便宜一半,周邊的房屋均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了12000-13000元。

  合作建房性質(zhì)沒有變

  對(duì)于有媒體報(bào)道稱溫州合作建房的終結(jié),趙智強(qiáng)解釋說,他們合作建房程序本來就是按著正常房地產(chǎn)開發(fā)的程序走,去年11月21日,瑞安正元房地產(chǎn)公司以1.0458億元競得溫州龍灣區(qū)蒲州街道“江前三產(chǎn)安置地塊”開發(fā)權(quán)。受200多名合作建房的人委托、瑞安正元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出面成功取得土地,現(xiàn)在以房地產(chǎn)開發(fā)來立項(xiàng),并且已經(jīng)正式獲得了政府部門核準(zhǔn),現(xiàn)在開始走項(xiàng)目的環(huán)評(píng)等相關(guān)程序,這一切都是按著預(yù)先計(jì)劃的步驟走。

  趙智強(qiáng)還稱,目前大家正在進(jìn)行第二次資金準(zhǔn)備,也就是第二次集資,建房成本大約需要五六千萬元。趙稱,如果一切順利的話,將于年底前破土動(dòng)工,明年第三季度交房。

  估計(jì)房價(jià)不超六千元

  趙智強(qiáng)稱,他們?nèi)ツ昴玫氐臅r(shí)候預(yù)算成本在每平米5000元左右,現(xiàn)在水泥等原材料在漲價(jià),估計(jì)成本會(huì)有提高,初步估計(jì)每平方米的成本也就提高300至400元左右,總體來講成本不會(huì)超過6000元,而目前周邊的房價(jià)已經(jīng)漲到了12000元-14000元,有的甚至達(dá)到了20000元,而我們合作建房仍然比周邊房價(jià)低一半。

  據(jù)趙智強(qiáng)透露,他們的此次合作建房項(xiàng)目戶型是按著政策走,90平方米占70%,小區(qū)一共設(shè)計(jì)7棟簡裝樓。

  昨晚,溫州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,此合作建房項(xiàng)目是以房地產(chǎn)開發(fā)立項(xiàng)的,并獲得政府立項(xiàng)批準(zhǔn),將進(jìn)入環(huán)評(píng)和規(guī)劃等相關(guān)程序。(記者吳海花)

編輯:王菲】
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