2007年12月07日 星期五
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香港四大發(fā)展商唱好明年樓市 預(yù)測房價(jià)將漲15%
2007年12月07日 09:54 來源:中國新聞網(wǎng)

    香港四大發(fā)展商唱好明年樓市。(資料圖) 中新社發(fā) 楊明靜 攝


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  中新網(wǎng)12月7日電 據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道,香港四大發(fā)展商新鴻基地產(chǎn)、長實(shí)、恒地及嘉華不約而同地唱好2008年樓市,預(yù)期明年細(xì)價(jià)樓至少升15%,而豪宅升幅將更勁。

  如果明年樓市再升一成半,會(huì)否出現(xiàn)泡沫?身為香港最大發(fā)展商之一的新鴻基地產(chǎn)主席郭炳湘6日出席該公司股東會(huì)后,以肯定語氣說“不會(huì)。”郭炳湘指出,明年樓市有望繼續(xù)保持暢旺,主因是受惠于香港本地利率再有下調(diào)空間,而一般市民薪酬則會(huì)增加,故他對(duì)經(jīng)濟(jì)及樓市前景感到樂觀。

  嘉華國際主席呂志和在出席一項(xiàng)頒獎(jiǎng)禮活動(dòng)時(shí),亦表示看好明年樓市。他指出,香港目前經(jīng)濟(jì)情況理想,港人的賺錢能力相應(yīng)增強(qiáng),加上新落成住宅樓宇及地皮供應(yīng)均有限,預(yù)期明年豪宅樓價(jià)將有20%升幅,中小型住宅物業(yè)亦有逾10%升幅;而綜合各種市場因素,目前樓市并不算過熱。

  恒地營業(yè)部總經(jīng)理謝偉銓6日出席論壇時(shí)亦唱好明年樓市。他稱,香港市民的購買力沒有減退,估計(jì)明年香港樓市上升空間將不比今年遜色,而明年香港住宅樓市升幅估計(jì)約20%。他補(bǔ)充說,年初至今住宅市場的價(jià)格已上升18至20%,寫字樓租金則升17%,而工貿(mào)物業(yè)升20%,反映市場暢旺。

  此外,長實(shí)執(zhí)行董事趙國雄6日出席一個(gè)公開活動(dòng)時(shí)表示,香港現(xiàn)時(shí)經(jīng)濟(jì)環(huán)境理想,以及各種利好樓市因素,長實(shí)明年樓盤開價(jià)將采進(jìn)取策略。他預(yù)期明年整體樓價(jià)會(huì)有超過10%升幅,而部分樓價(jià)落后地區(qū),如早前不常有新盤推售的區(qū)域,升幅更可達(dá)30%。


編輯:王菲】

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