由于人們在元旦小長假期間的購房意愿并不強(qiáng)烈，上周南京的住宅銷售呈現(xiàn)大幅降低的趨勢，日均認(rèn)購量只有181套，比平日減少了四成。不過，市場上有超過20家樓盤打算從本月起推出大量房源，開發(fā)商表示將在春節(jié)前“決一死戰(zhàn)”。

　　根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計，從去年12月31日至今年1月6日的一周時間里，南京全市總共認(rèn)購商品住宅1268套，日均認(rèn)購181套，比正常水平銳減了四成多。分析人士指出，銷量的降低與江寧、江北等地的樓市低迷有一定關(guān)系，從認(rèn)購量上看，過去這兩個地段每天的“成績”接近200套，而上周平均每天只有幾十套。城北一位購房者表示，現(xiàn)在可以選擇的樓盤逐漸變多，開發(fā)商不再捂盤了，而且南京高檔房的標(biāo)準(zhǔn)提升后，主城區(qū)里單價在9900元以內(nèi)的房子都不屬于高檔房，使得不少項目都可以省下總房價2%的契稅。相比較而言，江寧和江北地區(qū)高檔房標(biāo)準(zhǔn)提升的幅度并不大，對購房者產(chǎn)生的吸引力有限。

　　記者了解到，針對南京樓市高檔房標(biāo)準(zhǔn)提升的利好，一批樓盤都醞釀在春節(jié)前猛推新房源。根據(jù)一家知名網(wǎng)站的統(tǒng)計，預(yù)計將有超過20家樓盤打算在1月份開盤，包括城中板塊的融寓、觀城、華利·國際，城南板塊的花雨南庭、金陵王榭亞東國際公寓，以及城北的大地·伊麗雅特灣、御湖國際等。據(jù)了解，此次推房不僅數(shù)量多，而且優(yōu)惠的幅度也比較大。江北的旭日上城宣稱凡是2008年前100位購房者均有可能中獎，獎品為價值12萬的別克轎車，同時買房還送裝修基金。河西的融僑中央花園表示凡一次性付款的客戶可享受總房款的九八折優(yōu)惠，商業(yè)貸款享受總房款九九折優(yōu)惠。江北的天潤城還承諾購房可貼息6%，凡是按揭購房的客戶，可以享受九四折優(yōu)惠。業(yè)內(nèi)人士表示，開發(fā)商在春節(jié)前的“決戰(zhàn)”可為購房者帶來更多實惠，此時下手確是不錯的選擇。(馬祚波)