中新社廣州一月九日電(記者 陳建)記者今天從廣州市國土房管局獲悉，該局權(quán)威數(shù)據(jù)顯示去年十一月廣州全市十區(qū)一手住宅均價降一千一百四十一元/平方米，是去年來首個出現(xiàn)降價的月份。

　　數(shù)據(jù)顯示，去年十一月廣州全市十區(qū)一手住宅均價一萬零四百多元/平方米，比十月下降一千一百四十一元/平方米，降幅為百分之九點九。當(dāng)然，樓價還是要比九月的九千六百八十六元/平方米高，顯示樓價僅是把十月樓價的升幅降了下來。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，該樓價數(shù)據(jù)反映開發(fā)商們在十月國慶黃金周沖樓價新高不成功，因此把樓價調(diào)了下來，回到九月時候的水平。

　　值得關(guān)注的是，十一月九十平方米以下中小戶型單位樓價卻有所上升，達(dá)到六千二百八十九元/平方米，比十月高三百三十三元/平方米。

　　從區(qū)域樓價來看，全市“樓價之巔”的天河區(qū)降幅最大，從十月的一點六七萬元/平方米降至十一月的一點二三萬元/平方米，在一定程度上拉低了整個樓價。白云區(qū)樓價也從十月的一點一二萬元/平方米降至九千七百多元/平方米。

　　此外，廣州城區(qū)中心成交量減少，花都等城郊區(qū)域成交量增加，中低價位樓盤成交量比例增大，也是導(dǎo)致十一月廣州樓價下降的原因。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，去年十二月開始廣州多個新盤以相對低房價入市，帶動樓市銷售，預(yù)計十二月樓市成交量會有所回升。(完)