昨日，記者從武漢市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局獲悉，房產(chǎn)新政后該市推出的首批限價(jià)房——分別位于武昌臨江大道以東、彭劉楊路南側(cè)的兩個(gè)項(xiàng)目，近期有望上市。

　　據(jù)介紹，兩個(gè)項(xiàng)目限價(jià)分別為4200元/平方米、4300元/平方米，將對(duì)武昌區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目的拆遷戶(hù)定向銷(xiāo)售。按土地出讓時(shí)的規(guī)定，這兩個(gè)項(xiàng)目將于今年3月份完工，隨后轉(zhuǎn)入銷(xiāo)售階段。屆時(shí)，將成為武漢首批上市銷(xiāo)售的限價(jià)房。

　　2006年5月，國(guó)家建設(shè)部等9部門(mén)發(fā)文規(guī)定“土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位”。在此背景下，2006年10月，武漢市出讓了首批限價(jià)房地塊。

　　國(guó)土部門(mén)介紹，限價(jià)房又稱(chēng)“四限房”，即“限房?jī)r(jià)、限房型、限工期、限對(duì)象”，其中90平方米以下中小戶(hù)型的比例，大多數(shù)控制在70%以上。

　　包括上述兩個(gè)項(xiàng)目，目前武漢市已有9個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目進(jìn)入建設(shè)階段，其中7個(gè)位于中心城區(qū)，2個(gè)位于東湖高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，總建筑面積近100萬(wàn)平方米，中心城區(qū)的最高限價(jià)為4400元/平方米，近郊區(qū)域最低限價(jià)為2400元/平方米，將在今年陸續(xù)上市。

　　今后，在市民熟知的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房之外，定位為中低價(jià)位普通商品房的限價(jià)房，將成為武漢住房保障的“第三通道”。(蘇永華 黃晨星)