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樓市打折之風(fēng)愈演愈烈 武漢房?jī)r(jià)半年來(lái)首次下跌

2008年01月15日 14:04 來(lái)源:武漢晨報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  參加團(tuán)購(gòu)打9.6折、再減數(shù)千甚至上萬(wàn)元現(xiàn)金。記者近日了解到,武漢年初愈演愈烈的折扣之風(fēng),已讓樓市出現(xiàn)了半年來(lái)的首次下跌。

  據(jù)介紹,在陽(yáng)邏片區(qū)一樓盤近期的一項(xiàng)促銷活動(dòng)中,如將開發(fā)商打出的所有優(yōu)惠算在一起,相當(dāng)于降價(jià)10%,幾乎創(chuàng)下了近幾年來(lái)的最低折扣。據(jù)億房市場(chǎng)研究中心統(tǒng)計(jì),武漢不少樓盤在春節(jié)前持續(xù)加大促銷,今年第一周我市新住宅價(jià)格出現(xiàn)半年來(lái)的首次下跌,5714元/平方米的成交均價(jià)比上周下跌了39.35元,跌幅為0.68%。此外,繼上月我市新房銷售量大降四成多后,上周銷量繼續(xù)減少,降幅也達(dá)三成多,平均每天只賣出不到80套,只相當(dāng)于去年年中高峰期的四分之一。

  億房研究中心研究人員告訴記者,從數(shù)據(jù)角度來(lái)看,此次房?jī)r(jià)下跌主要是由于最近價(jià)格相對(duì)低廉的郊區(qū)樓盤賣得比較好,從整體上拉低了武漢房?jī)r(jià)。加上央行連續(xù)6次加息、房貸新政的不期而至,都對(duì)抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資需求帶來(lái)影響,銀行全面緊縮銀根也給開發(fā)商帶來(lái)資金壓力。

  不過(guò),也不是所有人在看跌。國(guó)際知名房地產(chǎn)顧問(wèn)公司戴德梁行武漢分公司近日發(fā)布的年度分析報(bào)告顯示,去年我市共賣出990余萬(wàn)平米,市場(chǎng)消化能力明顯較強(qiáng)。目前武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體趨勢(shì)仍然看漲。(胡繼權(quán) 張萌萌 宋毅勇 李哲)

編輯:王菲】
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