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利潤(rùn)率低無(wú)優(yōu)惠空間 廣州首個(gè)限價(jià)房不可能降價(jià)

2008年01月22日 15:36 來(lái)源:南方都市報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  廣州首個(gè)限價(jià)房———保利西子灣有了新消息。保利地產(chǎn)上周宣布,西子灣利潤(rùn)率十分低,不會(huì)有降價(jià)可能。同時(shí),限價(jià)房首批幸運(yùn)中簽兒,有望在月底選房。

  自行辦按揭,月底或選房

  本月15日,廣州首個(gè)限價(jià)房搖出1686名幸運(yùn)兒,目前,房管部門正對(duì)中簽者的資格進(jìn)行逐一審查。

  保利地產(chǎn)稱,西子灣未指定按揭銀行,即中簽人可自行聯(lián)系銀行,確保在1月30日之前獲得銀行方面的同意貸款書,便有資格參與公開選房。同時(shí),保利已向政府建議,希望能加快資格審核進(jìn)度,提前將審核通過(guò)的購(gòu)房人名單進(jìn)行公示,而正式選房也有望在一月底前后開展。

  中簽者需提前了解房號(hào)

  針對(duì)選房人數(shù)多、有可能出現(xiàn)中簽者未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選中房屋的情況,保利地產(chǎn)表示,希望中簽者提前考慮好擬選房屋的樓棟號(hào)、單元號(hào)和房號(hào),并多準(zhǔn)備幾個(gè)備選房源,以確保在選房時(shí)能在短時(shí)間內(nèi)選中單位。對(duì)于未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選定單位的客戶,將喪失本期限價(jià)房購(gòu)買資格。

  此外,為保證選房當(dāng)天的效率,保利方面將在選房前幾天按審核通過(guò)的有效購(gòu)房順序逐一致電客戶,告知客戶在其順序號(hào)之前的客戶的意向情況,并與客戶敲定基本意向。

  6500元/平方米不可能下降

  由于近段時(shí)間廣州樓市偏淡,一些與西子灣臨近的樓盤,部分單位均價(jià)已低于西子灣的6500元/平方米。對(duì)此,保利地產(chǎn)表示,西子灣是限價(jià)房中的高檔物業(yè),且屬微利,不可能降價(jià)。

  保利地產(chǎn)稱,西子灣在限價(jià)房中地塊最“靚”,距離地鐵6號(hào)線沙貝站步行只需兩三分鐘,而且還是緊鄰珠江的江景盤。在行政區(qū)劃上,該項(xiàng)目完全屬于白云區(qū),戶口也算廣州。另外,西子灣在設(shè)計(jì)均好性強(qiáng),600元/平方米的裝修也很實(shí)在,項(xiàng)目確無(wú)優(yōu)惠空間。因此,西子灣不分樓層、朝向,發(fā)售價(jià)一律為6500元/平方米。(記者 何達(dá)志)

編輯:王菲】
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