近日，記者收到多個樓盤的促銷信息，推出特價房的樓盤多為即將入伙的準(zhǔn)現(xiàn)房，一些已經(jīng)入伙的樓盤也對尾盤進(jìn)行降價銷售。據(jù)了解，此類樓盤近期有不少成交。

　　寶安區(qū)世紀(jì)春城4期的置業(yè)顧問小蔡稱，該盤近期推出一批復(fù)式單位，特價9300元／平方米，并贈送6萬元的裝修套餐。就在今年1月份，記者到世紀(jì)春城踩盤時，該盤均價約12000元／平方米。而近期，該盤有部分特價單位均價已低至8200元／平方米。

　　福田區(qū)此前新盤價格一直較為堅(jiān)挺，但近期也有不少準(zhǔn)現(xiàn)房加緊促銷。本月底入伙的皇御苑打出了“南向兩房90萬起，最后兩天團(tuán)購優(yōu)惠”的廣告。12月入伙的天居水木瀾山原均價為16500元，近期推出特價兩房，折后均價12800元。中城天邑也推出17000元／平方米的特價房。信息顯示，皇御苑上周共成交17套，中城天邑也有10多套的成交量。

　　位于前海的悠山美地項(xiàng)目(即南荔苑)今年1月開盤時均價為15000元／平方米，市國土部門信息系統(tǒng)顯示，截至昨天下午6時，該盤仍有約200套住宅顯示“期房待售”，約占總數(shù)的47%。目前該盤均價已降至11000元／平方米，且推出特價房9800元／平方米起，帶裝修。信息顯示，推出特價單位后，該樓盤幾乎每天都有一兩套的成交。

　　此外，一些已經(jīng)入伙的樓盤也在低價銷售尾盤。福田區(qū)10月份入伙嘉鑫陽光雅居推出總價約100萬元的68平方米兩房，購買了該戶型劉先生說，同樣戶型在年初總價高達(dá)120萬元。

　　中原地產(chǎn)的張小姐告訴記者，公司免傭代理銷售星河丹堤的高層住宅，均價12000元～13000／平方米。記者采訪了解到，該樓盤E區(qū)已經(jīng)于今年10月份入伙，目前世聯(lián)行、美聯(lián)物業(yè)等地產(chǎn)中介均表示可免傭代理該樓盤一手房銷售。據(jù)悉，今年8月份，該盤高層88平方米住宅均價起價20000元／平方米，近期推出的特價單位價格出現(xiàn)較大跌幅，2房起價12000元／平方米；3房起價13000元／平方米，中介甚至還打出“開發(fā)商降價了”、“驚爆絕對心動價”等廣告語。(記者 盧博林)