元旦三天假期濟(jì)南房產(chǎn)市場延續(xù)了回暖態(tài)勢。4日濟(jì)南不少開發(fā)商對記者稱，元旦期間樓盤銷售量再現(xiàn)小幅回升。

　　據(jù)介紹，為抓住這次商機(jī)，假期開始前省城各開發(fā)商做好了充足準(zhǔn)備，特價房、折扣、購房送禮等活動層出。元旦假期正式開始后，優(yōu)惠活動的宣傳更是鋪天蓋地。不少開發(fā)商都表示，三天來，樓盤的銷售出現(xiàn)小幅回升，樓盤日均成交保持在三到五套，活動基本實現(xiàn)了預(yù)設(shè)目標(biāo)。有開發(fā)商樂觀地估計，整個元旦假期，濟(jì)南房產(chǎn)市場成交量達(dá)到100套左右。

　　由于距春節(jié)只有短短二十多天，有開發(fā)商預(yù)測，不少樓盤都會將元旦期間的優(yōu)惠持續(xù)到春節(jié)。據(jù)介紹，對于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，年底難過已是公開的秘密，由于工程款、工資需要結(jié)算，回籠資金是開發(fā)商首要的任務(wù)。保持穩(wěn)健的現(xiàn)金流不僅關(guān)系到企業(yè)來年的工程進(jìn)度，甚至還影響到企業(yè)的生死存亡。而據(jù)一位開發(fā)商稱，他了解到元旦期間，省城70%以上在售的樓盤優(yōu)惠力度要比以往更大，此前許多開發(fā)企業(yè)打出的購房子九八折優(yōu)惠已經(jīng)變成了九六折甚至更低，在打折的基礎(chǔ)上，許多樓盤還附贈禮品。這位開發(fā)商介紹，“目前的優(yōu)惠幅度應(yīng)該是力度最大的，開發(fā)企業(yè)回籠資金的迫切心態(tài)由此可見”。

　　元旦期間，房產(chǎn)市場再次傳出利好消息，針對存量房貸，四大國有銀行發(fā)布了可以享受多次降息后的利率的消息。而根據(jù)這一新政策，老房貸客戶申請成功后，能節(jié)省相當(dāng)一部分購房成本，業(yè)內(nèi)人士稱，這一消息能為房產(chǎn)市場的回暖再助一臂之力，經(jīng)過一段時間的傳遞，這一利好將在市場上逐漸釋放。(記者 張璐）