中新社北京一月五日電 (記者 杜燕)北京市發(fā)改委主任張工五日在發(fā)布會(huì)上表示，二OO九年北京房地產(chǎn)平穩(wěn)止跌不易，進(jìn)一步下滑風(fēng)險(xiǎn)仍然存在。

　　他說(shuō)，針對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷、開(kāi)發(fā)資金趨緊、開(kāi)發(fā)企業(yè)投資意愿不強(qiáng)等問(wèn)題，北京將重點(diǎn)落實(shí)好八百五十萬(wàn)平方米保障性住房建設(shè)任務(wù)。同時(shí)，將采取政府支持、社會(huì)參與方式，探索政策性租賃房建設(shè)，解決“夾心層”居住需求；探索廉租房政府收購(gòu)模式，利用好存量資源。

　　數(shù)據(jù)顯示，北京房屋銷(xiāo)售價(jià)格自二OO八年九月以來(lái)，已連續(xù)三個(gè)月環(huán)比下降，但消費(fèi)者購(gòu)房信心不足。張工表示，新一年，北京將研究取消二套房限制、適當(dāng)減稅讓費(fèi)，并加快研究中端住房的供應(yīng)和需求結(jié)構(gòu)，激活住房消費(fèi)市場(chǎng)。

　　新年伊始，去年末出臺(tái)的多項(xiàng)減稅降息政策開(kāi)始助力樓市回暖，首次置業(yè)和結(jié)婚置業(yè)兩項(xiàng)剛性需讓北京二手房備受關(guān)注。張工表示，二OO九年，政府將大力發(fā)展二手房市場(chǎng)，推進(jìn)存量公房上市交易，實(shí)現(xiàn)與保障性住房及部分拆遷安置房源銜接，促進(jìn)住房一、二級(jí)市場(chǎng)良性聯(lián)動(dòng)。

　　他還稱(chēng)，將試點(diǎn)開(kāi)展政策性租賃住房建設(shè)，擴(kuò)大住房租、售市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，保證拆遷被動(dòng)住房需求。(完)