據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京區(qū)域市場(chǎng)部統(tǒng)計(jì)資料顯示：元宵節(jié)后二手房市場(chǎng)日漸活躍，成交量不斷提高。其中一些熱點(diǎn)區(qū)域門店人流量已達(dá)到幾個(gè)月來(lái)的最高點(diǎn)，如石景山、望京、方莊的購(gòu)房客戶都表現(xiàn)出強(qiáng)勁的上漲勢(shì)頭。

　　來(lái)自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示：2月10日至2月17日，北京二手房網(wǎng)簽量為2754套，簽約面積25.6萬(wàn)平方米，環(huán)比2月2日至9日網(wǎng)簽量2041套，簽約面積19.0萬(wàn)平方米，分別上漲了34.9%和34.7%。

　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京區(qū)域市場(chǎng)分析人士認(rèn)為：元宵節(jié)后，全市二手房交易量已經(jīng)表現(xiàn)出強(qiáng)勁的回暖態(tài)勢(shì)，主要因?yàn)閲?guó)家及北京政府一系列政策組合拳正逐漸發(fā)揮出功效。

　　因?yàn)槎�手房�(jī)r(jià)格回調(diào)，目前條件較好的熱點(diǎn)地段的二手房交易量提高較快，如望京區(qū)域、石景山、方莊區(qū)域成交周期相比春節(jié)前有了明顯縮短，特別是90平方米以下的中小戶型交易速度很快，基本上掛牌兩周內(nèi)就會(huì)達(dá)成銷售意向。

　　在元宵節(jié)后成交的購(gòu)房者大多來(lái)自首次置業(yè)、改善升級(jí)等剛性需求，這部分購(gòu)房者主要還是由于受到新政中可以享受到的優(yōu)惠購(gòu)買政策鼓勵(lì)而釋放購(gòu)買需求，因此符合新政的普通住房也就進(jìn)一步擴(kuò)大了其成交比例。