昨天，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布今年1—3月份全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況。報(bào)告顯示，今年1—3月份，南京新建住房價(jià)格正逐漸止跌。

　　記者從這份報(bào)告中發(fā)現(xiàn)，今年1—3月份，南京新建住房價(jià)格指數(shù)環(huán)比(即與上月相比)降幅逐步縮小且有回升趨勢，變動(dòng)情況分別為：1月降0.1%、2月持平、3月升0.7；而盡管每個(gè)月的同比(即與去年同月相比)降幅仍然較大，但降幅也在逐步縮小，變動(dòng)情況分別為：1月降5.2%、2月降5.6%、3月降4.2%。令人關(guān)注的是，盡管3月份南京新建住房價(jià)格僅比2月份漲0.7個(gè)百分點(diǎn)，但也在全國70個(gè)大中城市位列第三，進(jìn)入了當(dāng)月全國“漲幅較大的城市”之列。

　　該報(bào)告還顯示，與上年同月相比，全國新建住宅銷售價(jià)格上漲的城市有29個(gè)，其中漲幅較大的城市是：銀川7.3%、錦州5.0%、蘭州和西寧4.6%、煙臺(tái)3.9%；價(jià)格下降的城市有41個(gè)，其中降幅較大的城市是：深圳下降12.2%、廣州下降8.9%、石家莊下降7.2%、桂林下降6.4%、廈門下降5.4%。與上月相比，新建住宅銷售價(jià)格上漲的城市有35個(gè)，其中漲幅較大的城市是：昆明1.1%、錦州0.9%、南京0.7%、貴陽0.6%、深圳和湛江0.5%；價(jià)格下降的城市有21個(gè)，其中降幅較大的城市是：濟(jì)寧下降2.6%、唐山下降2.0%、桂林下降1.4%、徐州下降1.1%、大理下降1.0%。

　　昨天，市房管部門一位人士分析認(rèn)為，去年以來，因?yàn)闃鞘薪灰椎兔�，買房人持幣觀望氣氛濃厚，使得南京房價(jià)一直在下行。而今年1月1日起，南京在國家和省出臺(tái)的相關(guān)政策基礎(chǔ)上，實(shí)施了減免房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)政策，開發(fā)商也同時(shí)讓利促銷，樓市開始逐漸回暖。今年1—3月份，南京新建住房價(jià)格指數(shù)環(huán)比和同比都在縮小，說明新房價(jià)格正在逐步止跌，市場信心也在逐漸增強(qiáng)。該人士還表示：“這并不是開發(fā)商可以大幅提價(jià)的理由。目前，南京樓市回暖僅僅是階段性的，持續(xù)回暖仍然需要保持房價(jià)的穩(wěn)定�！�