盡管加息、提高首付傳聞等讓部分購(gòu)房者宣稱3年內(nèi)不買房，但是，昨日部分知名專家還是一致認(rèn)為，房?jī)r(jià)很難下跌。

　　上海部分知名中介公司日前向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》透露，目前上海部分自住客戶步入觀望階段。而來(lái)自焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)的 “焦點(diǎn)民眾房地產(chǎn)信心指數(shù)”顯示，51%的受訪者表示未來(lái)3年不會(huì)購(gòu)房。

　　昨日，中信嘉華銀行高級(jí)副總裁、中國(guó)業(yè)務(wù)首席經(jīng)濟(jì)/策略師寥群表示，由于自住性需求是以中低收入為主，加息、提高首付等金融訊號(hào)，對(duì)自住購(gòu)房者有一定影響。房?jī)r(jià)增長(zhǎng)較快，房產(chǎn)存有一定泡沫，但距離泡沫破裂還有一定時(shí)間。

　　摩根士丹利債券部副總裁張力則在搜狐網(wǎng)、焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)主辦的2007地產(chǎn)融資與企業(yè)發(fā)展高層論壇上表示，“我個(gè)人認(rèn)為房?jī)r(jià)一定不會(huì)跌，無(wú)論你是自住、還是帶有一定投資性質(zhì)，認(rèn)為價(jià)格比較合理的物業(yè)還是應(yīng)該積極選購(gòu)，現(xiàn)在不買的話，將來(lái)還會(huì)更貴。(李麗)