昨天有知情人士告訴記者，在國(guó)內(nèi)購(gòu)房者因?yàn)橘Y金、市況等考慮停止購(gòu)房之際，近期上海豪宅市場(chǎng)卻迎來(lái)一批東南亞及我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的富翁。

　　“除了基于樓市處于低位進(jìn)行‘抄底’，因?yàn)槊涝�貶值而尋求資產(chǎn)避風(fēng)港也是這群人樂于購(gòu)房的原因，租金仍處于高位的豪宅成為首選。”知情人士表示。

　　據(jù)該人士提供的數(shù)據(jù)，不少知名高檔住宅中部分低總價(jià)房源的投資者中不乏東南亞及我國(guó)臺(tái)灣的富翁的身影。如古北板塊的御翠豪庭和虹康古北苑7月和10月分別售出了80和45套房源，售樓處也承認(rèn)近期來(lái)自這些地區(qū)的客戶較多。10月上海灘花園以32551元/平方米的均價(jià)賣出了24套小區(qū)外圍的房源，這比該項(xiàng)目5月售出房源相比，套均總價(jià)更是從601萬(wàn)元降到了324萬(wàn)元；恒仁河濱城也以29386元/平方米的價(jià)格售出了17套小區(qū)外圍的小戶型，相比其8月推的大戶型，套均總價(jià)也從771萬(wàn)元降到了380萬(wàn)元。

　　“雖然單價(jià)還是很高，但稍小的戶型總價(jià)較低，且有著良好的租金回報(bào)預(yù)期作支撐。這些總價(jià)在250萬(wàn)至400萬(wàn)元的房源，月租金都萬(wàn)元以上�！�(記者 李和裕)