13日，在第六屆上海理財博覽會上，知名經(jīng)濟學家樊綱表示，目前已經(jīng)到了啟動房地產(chǎn)需求的時候，“房價已趨于理性，不會跌多少了�！�

　　樊綱稱，目前股市一蹶不振是因為去年泡沫太大了，70倍的市盈率世界罕見，股市自身調(diào)整還有個過程。而去年樓市泡沫發(fā)展迅猛，如果去年9月不出政策“打壓”樓市，后果不堪設想，“我認為這個政策還是晚了點，更早之前就應該采取措施�！�

　　對于一些學者認為目前房價還是過高，樊綱表示，全國多數(shù)地區(qū)房價其實并沒有漲高，即使“高熱地帶”也不是太高太熱，經(jīng)歷了一段調(diào)整，房價已經(jīng)開始趨于合理，除了貨幣政策外，目前更應通過金融政策特別是按揭政策的調(diào)整來啟動住房市場需求。

　　“但我反對給房地產(chǎn)商追加貸款，如果沒有需求，銀行的貸款只能成為壞賬；需求得起來，房地產(chǎn)商開始賣房子了，資金狀況才能好，銀行貸款自然能跟上�！狈�綱說。

　　樊綱認為，目前到了該買房的時候了，房價不會再跌多少，房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)壓住，啟動房地產(chǎn)需求的政策應該更果斷點推出，這個政策如果啟動，再加上政府財政投資托底，中國經(jīng)濟不會下滑太多。(新民網(wǎng) 姜燕)