位于朝陽門的北京INN將在京首次推出購(gòu)房人看房后定價(jià)，開發(fā)商復(fù)議后再?zèng)Q定賣房的銷售模式。這是記者昨日獲悉的。

　　北京INN于去年年底開盤，目前均價(jià)23000元/平方米，最高均價(jià)賣到29000元/平方米。產(chǎn)品為精裝修公寓，現(xiàn)在已經(jīng)入住。據(jù)開發(fā)商表示，如果購(gòu)房者給出的價(jià)格在開發(fā)商能接受的范圍，就會(huì)達(dá)成交易。據(jù)了解,該開發(fā)商在望京的另一個(gè)項(xiàng)目朝庭公寓也采取這一銷售方式。他們同時(shí)還推出購(gòu)房人簽約付款一年后，無條件退房的政策。

　　“我們不想通過裁員來緩解現(xiàn)金流。”該項(xiàng)目的相關(guān)負(fù)責(zé)人說，他們并不否認(rèn)缺錢，現(xiàn)在市場(chǎng)不景氣，推動(dòng)銷售才是最重要的。據(jù)記者了解，此前很多項(xiàng)目都在私下議價(jià)，但像這樣由購(gòu)房人自定價(jià)格，然后再商討能否成交的還是首例。

　　“這是典型的買方市場(chǎng)策略。”中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)顧云昌表示，，現(xiàn)在開發(fā)商也在探聽購(gòu)房人的市場(chǎng)價(jià)格。如果購(gòu)房人給出的價(jià)格，與開發(fā)商的心理預(yù)期相差太遠(yuǎn)，依然無法達(dá)成成交�！保ㄓ浾呃钔鹆兀�