中新網(wǎng)3月24日電 綜合外電，美國(guó)2月份住房銷售增長(zhǎng)5.1%，但房?jī)r(jià)再度顯著下跌。

　　美國(guó)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)周一公布的數(shù)據(jù)顯示，2月份住房銷量折合成年率為472萬(wàn)套，較1月份未作修正的449萬(wàn)套增長(zhǎng)5.1%，這是2003年7月增長(zhǎng)5.6%以來(lái)的最大增幅水平。全部交易中，有45%屬于被扣押房產(chǎn)銷售，其中包括止贖房產(chǎn)銷售。

　　但2月份住房銷售價(jià)格中值有所下跌，平均每套為165,400美元，較2008年2月的195,800美元下跌15.5%，僅次于1月份創(chuàng)下的17.5%的跌幅紀(jì)錄。今年1月份的房?jī)r(jià)中值是164,800美元。

　　數(shù)據(jù)還顯示，截至2月底的住房庫(kù)存增加5.2%，至380萬(wàn)套，庫(kù)存空置指標(biāo)為9.7個(gè)月，與1月底相同。

　　此外，聯(lián)邦住房貸款抵押公司(簡(jiǎn)稱：房地美)公布的數(shù)據(jù)顯示，2月份30年期住房抵押貸款利率平均為5.13%，高于1月份創(chuàng)下的5.05%的紀(jì)錄低點(diǎn)。2008年2月份30年期住房抵押貸款利率平均為5.92%。