中新社北京十月二十五日電(王兆寰 李妍)記者今日從中國國家統(tǒng)計局獲悉，近幾年，中國全國住房價格一直呈現(xiàn)上升態(tài)勢。今年以來，又逐漸有所加快。一至三季度，七十個大中城市房屋銷售價格累計平均上漲百分之六點七。

　　今天，中國國家統(tǒng)計局召開新聞發(fā)布會，介紹今年前三季度國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人李曉超分析指出，房地產(chǎn)需求增長較快，特別是隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，居民收入的不斷增加，城市化進(jìn)程加快，其中存在著居民多套住房的需求，需求自然地放大。

　　而在住宅的供應(yīng)相對偏緊中，還存在著結(jié)構(gòu)不盡合理的問題，特別是針對中低價位的中小戶型住房所占比例還偏低。

　　同時，建筑材料價格上漲、人工成本、機(jī)械使用費的上漲，使得土地開發(fā)建設(shè)成本提高，這都形成了推動房價上漲的力量。

　　此外，因市場上存在著對住房價格繼續(xù)上漲的預(yù)期，并由此產(chǎn)生的以投資的形式購買住房的需求，間接助推了價格上漲。

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士表示，隨著國家調(diào)控政策力度的加大，房價上行過程中市場觀望氣氛日漸濃厚，中國房價有望步入下行通道。完