物業(yè)稅探索穩(wěn)步推進

　　記者從有關(guān)部門獲悉，物業(yè)稅模擬試點工作進行兩年多來，已經(jīng)取得了初步效果。去年10月，全國物業(yè)稅模擬試點又增加了4個省、市，使全國試點地區(qū)由原來的6個擴大到10個省市區(qū)。

　　據(jù)介紹，一個國家稅收制度通常是由直接稅、間接稅和財產(chǎn)稅組成的。與發(fā)達國家相比，我國財產(chǎn)稅制還不健全。搞物業(yè)評稅試點的目的，就是想彌補這個缺陷，完善我國的稅收制度。

　　物業(yè)稅在國際上通常叫房地產(chǎn)稅或者不動產(chǎn)稅，通常的做法是將房地產(chǎn)評估價格作為計稅依據(jù)來征稅。實行和國際接軌的物業(yè)稅，需要從建立我國的評稅制度和解決技術(shù)手段入手。

　　6個試點地區(qū)經(jīng)過兩年多的模擬試點工作，已經(jīng)初步取得以下成果：一是創(chuàng)建了符合國情的評稅工作模式。二是開發(fā)了計算機批量評稅軟件。三是建立了政府部門間的良好合作機制。四是培養(yǎng)了一批熟悉房地產(chǎn)稅征收管理，又掌握評稅業(yè)務的專門隊伍。 (記者 李麗輝)

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