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    廣州房管局:拆遷房私改商鋪仍按住宅補償
2009年04月01日 13:43 來源:羊城晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  隨著越秀東濠涌、海珠的電視塔等拆遷項目的啟動,被拆遷戶對如何及時領(lǐng)取拆遷補償款、房屋安全責(zé)任誰負、實際用途與登記用途不符如何補償?shù)葐栴},十分關(guān)注。昨日,市國土房管局專門進行回答,并明晰了一些新出現(xiàn)的拆遷問題。明確拆遷公告發(fā)布后,房屋安全應(yīng)由拆遷人負責(zé);住宅做商鋪經(jīng)營,拆遷仍按住宅標準賠償?shù)取?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left>

  拆遷人負責(zé)拆遷房安全

  市民廖先生近日到市國土房管局反映,越秀區(qū)某拆遷工地拆遷人在未與自己簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議的情況下,先行拆卸他家周圍的房屋、設(shè)施,影響了他的居住安全。國土房管局核實發(fā)現(xiàn),拆遷人未按有關(guān)規(guī)定辦理房屋拆卸備案手續(xù)就擅自拆屋。越秀區(qū)建設(shè)和市政局立即責(zé)成拆遷人停止施工,要求其先辦理拆卸備案手續(xù)。

  市國土房管局有關(guān)負責(zé)人表示,按規(guī)定,在房屋拆遷公告發(fā)布日開始到拆遷工作完畢,拆遷范圍內(nèi)房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的安全責(zé)任由拆遷人承擔(dān)。

  按房產(chǎn)證登記用途賠償

  在老城區(qū),很多沿路面的住宅被改成商鋪,那么拆遷時能不能按商鋪價值作賠償呢?

  市國土房管局相關(guān)負責(zé)人表示,被拆遷房屋實際用途與房地產(chǎn)權(quán)證登記用途不符,依據(jù)規(guī)定以房地產(chǎn)權(quán)證注明用途為準。如房地產(chǎn)權(quán)證明文件登記的用途為住宅,實際用途變更為營業(yè)性用房的,不但要有營業(yè)執(zhí)照,還應(yīng)當有規(guī)劃部門同意變更的依據(jù)。如果沒有規(guī)劃部門同意變更的依據(jù),那么用作商鋪經(jīng)營的住房還只能按住宅的價值賠償。

【編輯:高雪松

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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